Chào Luật sư, tôi có một câu hỏi muốn gửi đến Luật sư để Luật sư có thể giải đáp cho tôi như sau: “Tôi hiện có một mảnh đất trong khu vực Quận Đống Đa, Hà Nội. Tôi muốn biết mảnh đất của mình có nằm trong quy hoạch của quận không thì sử dụng mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất là mẫu nào? Để giải đáp câu hỏi này, người đọc cùng tìm hiểu về các quy định hiện hành của pháp luật đối với đất quy hoạch với LSX nhé.
Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất chuẩn xác nhất
Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất là mẫu văn bản mà theo đó người dân đề nghị nhà nước cung cấp thông tin về kế hoạch đã phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh,…. theo quy hoạch sử dụng đất đã được duyệt. Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất là mẫu đơn yêu cầu cho các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai (Mẫu số 01/PYC) ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, bạn đọc có thể tham khảo và tải về miễn phí dưới đây:
Loading…
Reload document 
Open in new tab Hồ sơ đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch năm 2023
Khi thực hiện thủ tục dề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất, người thực hiện cần lưu ý về các loại giấy tờ đúng theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền về đất đai để đáp ứng, tránh việc bị yêu cầu bổ sung hồ sơ nhiều lần gây lãng phí thời gian và công sức. Theo đó, khi thực hiện thủ tục này, người/đơn vị có nhu cầu sẽ chuẩn bị 01 bộ hồ sơ bao gồm đầy đủ các giấy tờ như:
- Bản chính Văn bản đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (trong đó thể hiện rõ vị trí, diện tích khu đất và mục đích đề nghị cung cấp thông tin)
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, quyết định thành lập của tổ chức (bản sao công chứng)
- Các giấy tờ liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chỉ định đầu tư (bản sao công chứng)
- Bản sao Trích lục bản đồ thể hiện vị trí khu đất hoặc bản đồ hiện trạng do đơn vị có tư cách pháp nhân lập tỷ lệ 1/500 (nếu có).
- Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sẽ được viết theo mẫu chung đã đề cập bên trên.
Cách nộp đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất
Mục tiêu của quy hoạch sử dụng đất không chỉ là tối ưu hóa sử dụng đất mà còn là tạo ra một không gian sống và làm việc tốt hơn cho cộng đồng. Điều này bao gồm việc xác định vị trí phù hợp cho các dự án cơ sở hạ tầng, nhưng cũng bao gồm việc bảo tồn và bảo vệ các khu vực quan trọng về môi trường và di sản văn hóa. Do đó, thủ tục đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch đất là một thủ tục hết sức quan trọng với cả người dân và Nhà nước. Vậy, làm thể nào để nộp đơn đề nghị thủ tục này?
Căn cứ theio Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, việc nộp đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất được thực hiện theo một trong các phương thức sau:
+ Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai;
+ Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện;
+ Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.
-Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân biết.
– Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
– Thời hạn cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất thực hiện theo quy định sau:
+ Trường hợp nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo;
+ Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai được xác định theo thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và người có yêu cầu bằng hình thức hợp đồng.
Cơ quan nào cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất?
Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai nơi người dân nộp hồ sơ đề nghị thực hiện thủ tục dề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất cũng chính là cơ quan có nghĩa vụ phải cung cấp các thông tin liên quan đến việc quy hoạch sử dụng đất cho người dân được biết. Vậy, những cơ quan này là các cơ quan nào trên thực tế? Theo đó, căn cứ Điều 15 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, cơ quan này trên thực tế là các cơ quan như sau:
– Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai ở Trung ương là Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường.
– Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai ở địa phương là Văn phòng đăng ký đất đai.
Đối với địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, Văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cung cấp dữ liệu đất đai từ hồ sơ địa chính theo phân cấp quản lý hồ sơ địa chính.
Trường hợp nào không cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất?
Trong việc quy hoạch sử dụng đất, các yếu tố quan trọng như sự cân nhắc giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, sự đảm bảo an ninh quốc gia và sự sẵn sàng đối phó với biến đổi khí hậu được xem xét một cách tỉ mỉ. Việc sử dụng đất phải thỏa mãn cả nhu cầu hiện tại và dự đoán cho tương lai, để đảm bảo sự bền vững trong phát triển và quản lý đất đai. Do đó, trong một số trường hợp việc cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất để không được phép. Cụ thể, theo Điều 13 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, các trường hợp không cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất gồm:
– Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất có nội dung không rõ ràng, cụ thể; yêu cầu cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định.
– Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận đối với tổ chức; không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu.
– Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định của pháp luật.
– Không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Mời bạn xem thêm:
- Các loại quy hoạch sử dụng đất theo quy định năm 2023
- Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất
- Thực trạng quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam
Thông tin liên hệ:
Trên đây là nội dung liên quan đến vấn đề “Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất“. Nếu quý khách hàng đang có bất kỳ băn khoăn hay thắc mắc cần được giải đáp, các Luật sư, luật gia chuyên môn sẽ tư vấn, giúp đỡ tận tình, hãy gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833.102.102 để được tư vấn nhanh chóng, hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp:
Hiện nay, có 04 cách để kiểm tra xem đất có nằm trong quy hoạch hay không, cụ thể:
Cách 1: Xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất liên quan đến quy hoạch sử dụng đất đó.
Cách 2: Xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Cách 3: Xem quy hoạch sử dụng đất thông qua cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Cách 4: Xem quy hoạch sử dụng đất bằng cách gửi yêu cầu đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trình tự thực hiện như sau:
– Bước 1: Người dân có nhu cầu xem thông tin quy hoạch sử dụng đất nộp phiếu yêu cầu theo mẫu đến Văn phòng đăng ký đất đai theo các hình thức sau:
Nộp trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai;
Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện;
Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.
– Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận, xử lý. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho người dân biết.
– Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất theo yêu cầu.
Lưu ý: Việc yêu cầu cung cấp thông tin về quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không mất phí.
Bước 1: Nộp hồ sơ
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nêu trên. Người thực hiện thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất tiến hành nộp hồ sơ tại Sở quy hoạch và kiến trúc.
Bước 2: Tiếp nhận và thụ lý giải quyết
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền tiến hành giải quyết theo trình tự sau:
Trường hợp hồ sơ đã hợp lệ, cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại phiếu hẹn lấy kết quả cho người xin cung cấp thông tin.
Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người thực hiện thủ tục bổ sung.
Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin về địa điểm xây dựng, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, cốt xây dựng và thông tin khác liên quan đến quy hoạch khi người sử dụng đất yêu cầu trong phạm vi đồ án quy hoạch xây dựng do mình quản lý.
Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận, xử lý và cung cấp các thông tin.
Bước 3: Trả kết quả
Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày có yêu cầu, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin bằng văn bản cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có yêu cầu.
