Hiện nay, ngoài những yêu cầu trong xây dựng không chỉ là nguồn vốn mà cần phải tiến hành khảo sát, lập báo cáo kết quả khảo sát nhằm mục đích xác định được sựu phù hợp của công trình dự kiến xây dựng đối với địa thế, môi trường, đât, nước từ đó có thể lựa chọn thiết kế phù hợp cũng như giải pháp mới cho công trình xây dựng được hiệu quả. Pháp luật hiện hành quy định về khảo sát xây dựng phải được lập thành báo cáo kết quả khảo sát xây dựng, thể hiện tính minh bạch trong quá trình khảo sát và là nguồn tư liệu khi cần thiết. Vậy mẫu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng mới năm 2023 được soạn thảo ra sao?
Tại bài viết dưới đây. Mời quý độc giả hãy cùng Luật sư X tìm hiểu về vấn đề “Mẫu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng mới năm 2023”. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp thêm cho quý độc giả những thông tin cần thiết và bổ ích.
Căn cứ pháp lý
- Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung 2020
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP
- Nghị định số 10/2021/NĐ-CP
- Nghị định 15/2021/NĐ-CP
Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là gì?
Sự phát triển mạnh mẽ của sự đời sống kinh tế thúc đẩy nền xây dựng có bước phát triển mới, biểu hiện là số lượng các công trình mọc lên từng ngày. Tuy nhiên, để có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe trong xây dựng, chỉ vốn là yêu cầu là chưa đủ, các kỹ sư chuyên nghiệp bắt buộc phải tiến hành khảo sát và lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng gửi cấp trên để chắc chắn được độ phù hợp giữa địa thế, thổ nhưỡng, môi trường với công trình dự kiến xây dựng và thiết kế, lựa chọn giải pháp móng cho công trình một cách hợp lý và tiết kiệm. Theo Luật xây dựng của nhà nước ta có quy định, Kết quả khảo sát xây dựng phải được lập thành báo cáo để đảm bảo được tính trung thực của quá trình khảo sát và làm tài liệu lưu trữ để phục vụ mục đích đối chiếu và liên đới trách nhiệm pháp lý sau này nếu cần thiết. Mẫu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là bắt buộc được lập đối với tất cả các hình thức khảo sát xây dựng phổ biến hiện nay bao gồm: Khảo sát địa hình, khảo sát hiện trạng công trình, khảo sát thủy văn và khảo sát địa hình, khảo sát địa chất cũng như yêu cầu khảo sát do chủ đầu tư đặt ra để phục vụ hoạt động đầu tư xây dựng. Hiểu một cách chi tiết, bản báo cáo kết quả khảo sát xây dựng trình chính là một văn bản thống kế lại toàn bộ những kết quả ghi nhận được về công trình, địa điểm xây dựng sau quá trình khảo sát. Tất cả những nội dung chính của phiếu khảo sát nào đều buộc trình bày trung thực, chính xác dựa trên những đầu mục lớn quy định tại, điều 29 Nghị định 15/2021/NĐ-CP . Khảo sát xây dựng là một quá trình bắt buộc và có vai trò quan trọng đến chất lượng của công trình.
Bản báo cáo khảo sát xây dựng, chính là tài liệu pháp lý duy nhất và căn cứ duy nhất để xác nhận được quá trình khảo sát này diễn ra theo đúng quy định cũng như ghi nhận lại nội dung của cuộc khảo sát và căn cứ để chủ đầu tư đưa ra quyết định dự án xây dựng. Trường hợp sau này công trình có vấn đề, bản báo cáo khảo sát này sẽ được tìm lại để truy cứu về trách nhiệm của người người chịu trách nhiệm khảo sát.
Những yêu cầu đối với khảo sát xây dựng theo quy định
Theo đó, nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải được lập phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sát, bước thiết kế và yêu cầu của việc lập thiết kế xây dựng.
Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải đáp ứng được những yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng cũng như tuân thủ tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng được áp dụng.
Công tác khảo sát xây dựng phải tuân thủ phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng đồng thời bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường và đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng được duyệt, được kiểm tra, giám sát, nghiệm thu theo quy định.
Kết quả khảo sát xây dựng phải được lập thành báo cáo, bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế và phải được phê duyệt.
Nhà thầu khảo sát xây dựng phải đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sát.
Vai trò của việc khảo sát xây dựng
- Việc khảo sát công trình xây dựng nhằm đánh giá mức độ thích hợp của địa điểm và môi trường đối với các công trình dự kiến xây dựng. Hay thiết kế, lựa chọn giải pháp móng cho công trình dự kiến xây dựng một cách hợp lý và tiết kiệm.
- Khi thực hiện việc khỏa sát xây dựng còn giúp đề chủ đầu tư xuất biện pháp thi công hữu hiệu nhất. Ngoài ra sẽ giúp chủ đầu tư thấy trước và dự đoán được những khó khăn và trở ngại có thể nảy sinh trong thời gian xây dựng. Từ đó, nhằm xác định các biến đổi của môi trường địa chất do hoạt động kinh tế, công trình của con người cũng như ảnh hưởng của các biến đổi đó đối với bản thân công trình và công trình lân cận.
Đồng thời, việc khảo sát xây dựng sẽ đánh giá mức độ an toàn của các công trình đang tồn tại cùng với việc thiết kế cải tạo nâng cấp công trình hiện có hay nghiên cứu những trường hợp đã xảy ra gây hư hỏng công trình.
Như chúng ta thấy việc khảo sát xây dựng nhằm mục đích lựa chọn địa điểm được thực hiện ở tất cả các phương án xem xét tại khu vực hoặc tuyến dự kiến xây dựng công trình. Bao gồm các công tác:
- Thu thập, phân tích và hệ thống hoá tài liệu khảo sát hiện có của khu vực, địa điểm xây dựng;
- Thị sát địa chất công trình;
- Đo vẽ địa chất công trình;
- Thăm dò địa vật lý,… Và báo cáo kết quả phân tích, đánh giá số liệu.
Hơn thế nữa theo như quy định của Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung 2020 chủ đầu tư xây dựng sẽ có quyền khảo sát xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực. Tuy nhiên bên cạnh đó thì chủ đầu tư phải có nghĩa vụ lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng.
Như vậy có thể thấy để thực hiện được công trình thì chủ đầu tư xây dựng phải thực hiện khảo sát mọi thứ liên quan để có thể phục vụ tốt nhất khi tiến hành xây dựng công trình và phải thực hiện đầy đủ nhũng yêu cầu mà Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung 2020 đã quy định. Bởi vì việc khảo sat xây dựng có một vài trò rất quan trọng giúp cho chủ đầu tư nắm bắt được tình hình tại nơi thực hiện công trình để kịp thời tìm được những giải pháp tốt nhất khác phục tình trạng đó.
Mẫu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng mới năm 2023
Loading…
Reload document 
Open in new tab Nội dung và việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
Căn cứ theo quy định tại Điều 25 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định trình tự thực hiện khảo sát xây dựng như sau:
- Lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng;
- Lập và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;
- Thực hiện khảo sát xây dựng;
- Phê duyệt, nghiệm thu các kết quả khảo sát xây dựng.
Từ trình tự, thủ tục khảo sát xây dựng nêu trên thì cần các nội dung và việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được pháp luật quy định như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 29 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định báo cáo kết quả khảo sát xây dựng mới và chuẩn nhất sẽ bao gồm những nội dung sau đây:
- Căn cứ thực hiện khảo sát xây dựng;
- Phương pháp và quy trình khảo sát xây dựng;
- Khái quát về vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát xây dựng về tính chất, đặc điểm, quy mô của công trình;
- Khối lượng khảo sát xây dựng đã thực hiện;
- Số liệu, kết quả khảo sát xây dựng sau khi thí nghiệm, phân tích;
- Kết luận và kiến nghị;
- Các ý kiến đánh giá, lưu ý, đề xuất (nếu có);
- Các phụ lục kèm theo.
Căn cứ theo quy định tại Điều 30 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng cụ thể như sau:
- Việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng thuộc về trách nhiệm của Chủ đầu tư, báo cáo kết quả khảo sát phải được thể hiện bằng văn bản hoặc phê duyệt trực tiếp tại Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. Chủ đầu tư được quyền yêu cầu nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để kiểm tra báo cáo kết quả khảo sát xây dựng trước khi phê duyệt.
- Chủ thể chịu trách nhiệm về chất lượng khảo sát xây dựng do mình thực hiện là Nhà thầu khảo sát. Việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng của chủ đầu tư không thay thế và không làm giảm trách nhiệm về chất lượng khảo sát xây dựng do nhà thầu khảo sát thực hiện.
- Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là thành phần của hồ sơ hoàn thành công trình và được lưu trữ theo quy định.
Công tác quản lý khảo sát xây dựng ra sao?
Căn cứ theo quy định tại Điều 28 Nghị định 15/2021/NĐ-CP Quản lý công tác khảo sát xây dựng được quy định như sau:
- Nhà thầu khảo sát có trách nhiệm cử người có đủ điều kiện năng lực để làm chủ nhiệm khảo sát và tổ chức thực hiện biện pháp kiểm soát chất lượng quy định tại phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng; bố trí đủ người có kinh nghiệm và chuyên môn phù hợp để thực hiện khảo sát theo quy định của hợp đồng xây dựng;
- Tùy theo quy mô và loại hình khảo sát, chủ đầu tư được tự thực hiện hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực hành nghề phù hợp với loại hình khảo sát để giám sát khảo sát xây dựng theo các nội dung sau:
- Kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu khảo sát xây dựng bao gồm nhân lực, thiết bị khảo sát tại hiện trường, phòng thí nghiệm (nếu có) được sử dụng so với phương án khảo sát xây dựng được duyệt và quy định của hợp đồng xây dựng;
- Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện khảo sát xây dựng bao gồm: ; công tác thí nghiệm trong phòng và thí nghiệm hiện trường; công tác bảo đảm an toàn lao động, an toàn môi trường trong quá trình thực hiện khảo sát; vị trí khảo sát, khối lượng khảo sát, quy trình thực hiện khảo sát, lưu giữ số liệu khảo sát và mẫu thí nghiệm;
- Chủ đầu tư được quyền đình chỉ công việc khảo sát khi phát hiện nhà thầu không thực hiện đúng phương án khảo sát đã được phê duyệt hoặc các quy định của hợp đồng xây dựng.
- Hồ sơ, thủ tục quyết toán thuế TNCN được thực hiện ra làm sao?
- Mẫu đơn xin trích lục quyết định ly hôn năm 2023
- Thủ tục khởi kiện dân sự được diễn ra như thế nào?
- Xây nhà vượt quá diện tích sổ đỏ có bị xử phạt không?
Thông tin liên hệ
Vấn đề “Mẫu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng mới năm 2023” đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. Luật sư X luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý liên quan như là thành lập công ty… cá nhân vui lòng liên hệ đến hotline 0833.102.102 Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện. Hoặc quý khách hàng tham khảo thêm thông tin thông qua các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Các công việc cần làm trong giai đoạn chuẩn bị dự án gồm:
+ Tổ chức thành lập, thẩm định và tiến hành phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có)
+ Tổ chức lập, thẩm định và tiến hành phê duyệt Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hay Báo cáo nghiên cứu khả thi
Chấp thuận chủ trương đầu tư là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về mục tiêu, địa điểm, quy mô, tiến độ, thời hạn thực hiện dự án; nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư và các cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư.
Theo Khoản 3 Điều 148 Luật Xây dựng năm 2014:
Những chức danh, cá nhân hành nghề hoạt động xây dựng độc lập phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định gồm: an toàn lao động; giám đốc quản lý dự án, cá nhân trực tiếp tham gia quản lý dự án; chủ trì thiết kế quy hoạch xây dựng; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; chỉ huy trưởng công trường; giám sát thi công xây dựng; kiểm định xây dựng; định giá xây dựng. Chứng chỉ hành nghề được phân thành hạng I, hạng II, hạng III.
