Nhà tôi trước được nhà nước cho thuê một diện tích đất để nuôi trồng thủy sản từ năm 2010. Đến nay đã hơn 10 năm và gần đây nhà tôi đã không còn muốn tiếp tục thuê diện tích đất này nữa nên có ý định trả lại phần đất này cho nhà nước. Trước đây phần đất này là đất ruộng nhưng được đào ao để nuôi trồng. Vậy tôi muốn hỏi trong trường hợp này nhà tôi phải làm mẫu đơn xin trả lại ruộng đất cho nhà nước đúng không? Tôi xin chân thành cảm ơn.
Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi cho chúng tôi. Vấn đề của bạn sẽ được LSX giải đáp qua bài viết “Mẫu đơn xin trả ruộng đất cho nhà nước ” dưới đây.
Căn cứ pháp lý
- Luật đất đai năm 2013
Mẫu đơn xin tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước là gì?
Nhiều người khi không còn có nhu cầu sử dụng những diện tích đất đã được cho thuê, được cấp từ nhà nước thường có suy nghĩ trả lại những diện tích đất này. Khi này thì người có nhu cầu trả đất cần phải làm theo quy định của nhà nước về vấn đề này một trong số đó có soạn thảo mẫu đơn xin tự nguyện trả lại đất cho nhà nước.
Như đã biết, Luật đất đai năm 2013 hiện hành đã quy định chi tiết về quyền sử dụng đất và những quyền liên quan đến đất đai đối với những cá nhân hoặc tổ chức được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những người thuê đất hoặc được Nhà nước giao đất với mục đích sử dụng đất, bất kể có trả tiền hay không.
Tuy nhiên, trong trường hợp đất được cho thuê hoặc giao với thời hạn phải trả tiền sử dụng đất, và tiền này có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất, hoặc người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước, thì đất này sẽ được thu hồi lại.
Mẫu đơn xin tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước có mục đích chính là để người sử dụng đất trong tình huống nêu trên có thể nộp đơn xin tự nguyện trả lại đất cho cơ quan có thẩm quyền quản lý. Đây là một biện pháp hợp pháp để giải quyết việc tự nguyện trả lại đất mà họ đang sử dụng, đặc biệt khi không còn nhu cầu sử dụng đất hoặc khi tài chính của họ có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể hoặc phá sản.
>> Tham khảo thông tin về: Cách giải quyết sai lệch vị trí thửa đất
Mẫu đơn xin trả ruộng đất cho nhà nước
Hiện nay khi bạn tìm kiếm những mẫu đơn liên quan đến lĩnh vực đất đai thì sẽ có khá nhiều nguồn thông tin. Tuy nhiên để tìm được những mẫu đơn chính xác thì không quá dễ dàng. Nắm bắt được điều đó, chúng tôi xin gửi đến quý bạn đọc mẫu đơn xin trả lại ruộng đất cho nhà nước dưới đây:
Loading…
Reload document 
Open in new tab 
Hướng dẫn lập mẫu đơn xin tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước
Việc soạn thảo đơn xin tự nguyện trả lại đất cho nhà nước như thế nào cũng rất quan trọng. Đối với mẫu đơn gửi lên cơ quan có thẩm quyền, việc soạn thảo đơn đòi hỏi sự chú ý đến cả hình thức và nội dung của văn bản. Dưới đây là một hướng dẫn cụ thể:
* Về hình thức đơn:
– Trang đầu của văn bản nên nằm giữa và trình bày quốc hiệu “CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM” và tiêu ngữ “Độc lập – Tự do – Hạnh phúc”.
– Ngày tháng soạn thảo đơn nên được đặt phía bên phải văn bản.
– Phần chính của văn bản, nằm bên dưới mục ngày tháng năm, là tên mẫu đơn, ví dụ: “ĐƠN TRẢ LẠI ĐẤT THUÊ CỦA NHÀ NƯỚC”.
* Về nội dung đơn:
– Ghi chính xác tên và địa chỉ của cơ quan tiếp nhận và có thẩm quyền xử lý, tránh trường hợp bị trả lại đơn vì không đúng thẩm quyền.
– Trình bày thông tin cá nhân, bao gồm họ tên, ngày tháng năm sinh, số CMND (Chứng minh nhân dân) và nơi cấp CMND, hộ khẩu thường trú, địa chỉ liên hệ (chỗ ở hiện tại), số điện thoại, và địa chỉ email (nếu có).
– Cung cấp thông tin về thửa đất đang sử dụng, bao gồm địa điểm (khu đất thuê của nhà nước), diện tích, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng, số tiền thuê đất, và hình thức trả tiền thuê đất.
– Đề nghị cơ quan xem xét và tiến hành thu hồi đất thuê cùng với quá trình thanh toán lại số tiền thuê đất trong thời gian chưa sử dụng.
– Cuối cùng, ký xác nhận đơn bằng chữ ký và ghi rõ ngày tháng năm.
Mời bạn xem thêm
- Bảng tính nghỉ hưu trước tuổi năm 2024
- Bản cam kết xây dựng nhà liền kề an toàn 2024
- Thủ tục thu hồi biển số xe 2024
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Mẫu đơn xin trả ruộng đất cho nhà nước“. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, LSX với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0833.102.102
Câu hỏi thường gặp
Theo quy định tại Điểm a, Khoản 1 của Điều 65 trong Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất phải thực hiện quy trình thông báo hoặc gửi văn bản trả lại đất, cùng với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
Về trình tự thực hiện:
– Cơ quan xác định căn cứ thu hồi đất theo từng trường hợp cụ thể tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước là thông qua việc gửi văn bản trả lại đất của người sử dụng đất đến Phòng Tài nguyên và Môi trường. Sau đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường tiến hành trình đơn lên UBND cùng cấp để quyết định thu hồi đất và tổ chức thu hồi đất trên thực địa, sau đó bàn giao cho Tổ chức phát triển quỹ đất hoặc UBND cấp xã quản lý.
– Phòng Tài nguyên và Môi trường đề nghị chỉ đạo cập nhật và chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, hoặc thông báo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không còn giá trị pháp lý trong trường hợp người sử dụng đất không tuân thủ việc nộp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Về địa điểm thực hiện:
– Thực hiện tại Ủy ban nhân dân huyện hoặc thành phố nơi có đất trong thời gian thực hiện, trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần.
Về cách thức thực hiện:
– Phòng Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ thu hồi đất dựa trên căn cứ thu hồi đất từng trường hợp thu hồi đất cụ thể.
Về thời hạn giải quyết:
– Không có quy định cụ thể về thời hạn giải quyết trong văn bản trích dẫn.
Về đối tượng thực hiện:
– Đối tượng thực hiện quy trình này bao gồm hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài, miễn là họ sở hữu nhà ở tại Việt Nam
Các cơ quan liên quan trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm UBND cấp tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, cơ quan ban hành quyết định giải thể, phá sản, tổ chức phát triển quỹ đất, UBND cấp xã, và lực lượng thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế.
