Đất phi nông nghiệp là loại đất có diện tích lớn hiện nay. Có thể hiểu đất phi nông nghiệp là loại đất không được sử đụng để làm nông nghiệp và không thuộc các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng. Đất phi nông nghiệp khi được các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng thì đều phải đóng thuế theo quy định. Vậy làm cách nào có thể đóng thuế đất phi nông nghiệp đúng? Hãy tham khảo thông tin bài viết “Tra cứu thuế đất phi nông nghiệp 2024” dưới đây của LSX để có thể đóng thuế đất phi nông nghiệp đúng.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2013
Đất phi nông nghiệp là gì?
Phi nông nghiệp trong trường hợp này được hiểu là những loại đất không được sử dụng với mục đích nông nghiệp. Diện tích đất phi nông nghiệp hiện nay còn khá lớn và thường được sử dụng với những mục đích dành cho đất ở hay đất phục vụ các mục đích công khác.
Đất phi nông nghiệp là nhóm đất không sử dụng với mục đích làm nông nghiệp và không thuộc các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng.
Căn cứ khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013, đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
– Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.
– Đất xây dựng trụ sở cơ quan.
– Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh.
– Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác.
– Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.
– Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm đất giao thông (gồm cảng hàng không, sân bay, cảng đường thủy nội địa, cảng hàng hải, hệ thống đường sắt, hệ thống đường bộ và công trình giao thông khác); thủy lợi; đất có di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác.
– Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng.
– Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng.
– Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng.
– Đất phi nông nghiệp khác gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở.
>> Xem thêm: Mẫu biên bản xử lý học sinh vi phạm quy chế thi
Tra cứu thuế đất phi nông nghiệp 2024 trên Cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế
Một trong những kênh uy tín mà chúng ta có thể thực hiện tra cứu đất phi nông nghiệp đó là cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế. Đây là một trong những trang uy tín và cập nhật nhanh chóng những quy định cũng như mức thuế của bạn khi bạn có nhu cầu đóng thuế hoặc tra cứu thuế.
Bước 01: Truy cập vào trang Cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế
Người nộp thuế truy cập vào trang Cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế tại website https://www.gdt.gov.vn/wps/portal
Bước 02: Bấm chọn danh mục “Dịch vụ công”
Tại thanh menu chọn “Dịch vụ công”, website sẽ hiển thị các dịch vụ để người dùng lựa chọn.
Tại đây, chọn “Tra cứu thông tin người nộp thuế”.
Bước 03: Chọn tra cứu thông tin đối tượng nộp thuế
– Đối với tra cứu thông tin người nộp thuế doanh nghiệp: Người tra cứu sẽ bấm chọn “ tin tức về người nộp thuế ” và điền các thông tin:
- Mã số thuế;
- tên tổ chức cá nhân nộp thuế;
- Địa chỉ trụ sở kinh doanh;
- Số chứng minh thư/Thẻ căn cước người đại diện;
- Mã xác nhận.
– Đối với tra cứu thông tin người nộp thuế là cá nhân : Người tra cứu sẽ bấm chọn “ tin tức về người nộp thuế TNCN ” trên màn hình hiển thị và điền các thông tin:
- Mã số thuế
- Họ và tên
- Địa chỉ
- Số chứng minh thư/Thẻ căn cước người
- Mã xác nhận
Bước 04: Xem kết quả
Sau khi hoàn thành các bước điền thông tin và nhập mã xác nhận, website sẽ trả về kết quả trên màn hình. Trong đó sẽ có 02 trường hợp xảy ra:
– Trường hợp website hiển thị thông tin của doanh nghiệp hoặc cá nhân cần tra cứu: Bấm vào tên người nộp thuế, website sẽ hiển thị đầy đủ thông tin về đối tượng được tra cứu.
– Trường hợp website hiển thị “Không tìm thấy người nộp thuế nào phù hợp tức doanh nghiệp hoặc cá nhân chưa đăng ký thông tin thuế.
Tra cứu thuế đất phi nông nghiệp 2024 qua ứng dụng eTax Mobile
Ngoài ra đối với những người chưa quen sử dụng cổng thông tin điện tử của Thuế thì bạn có thể tra cứu những thông tin về thuế đất phi nông nghiệp nhanh chóng trên điện thoại. Việc cập nhật thông tin thuế qua ứng dụng eTax đã ngày càng phổ biến và trở thành kênh thông tin nhanh gọn của nhiều người khi muốn tìm hiểu các thông tin liên quan tới thuế.
Trường hợp chưa có sẵn ứng dụng eTax trên điện thoại và chưa đăng ký tài khoản, người dùng cần đăng ký theo hướng dẫn sau:
Bước 01: Tải ứng dụng
Sử dụng thiết bị di động thông minh:
– Truy cập Google Play nếu sử dụng hệ điều hành Android).
– Truy cập App Store nếu sử dụng hệ điều hành IOS
Bước 02: Vào mục tìm kiếm ứng dụng, tìm ứng dụng “eTax Mobile” thuộc Tổng cục Thuế và tải ứng dụng về máy
Bước 03: Đăng ký tài khoản và đăng nhập
Đăng ký tài khoản
– Người nộp thuế đăng ký tài khoản giao dịch trên ứng dụng eTax Mobile:
+ Trên màn hình đăng nhập, chọn “Đăng ký ngay”. Hệ thống hiển thị màn hình đăng ký tài khoản bao gồm các thông tin: Mã số thuế, Mã captcha.
+ Người nộp thuế nhập đầy đủ các thông tin, nhấn “Tiếp tục”, hệ thống hiển thị màn hình thông tin người nộp thuế nhập số điện thoại, địa chỉ email và Mã xác nhận, nhấn “Tiếp tục”. Hệ thống hiển thị màn hình hoàn thành đăng ký.
+ Nhấn “Chi tiết thông tin đăng ký”, hệ thống hiển thị thông tin đăng ký của người nộp thuế. Sau đó, nhấn “Quay lại màn hình chính”, hệ thống quay lại màn hình đăng nhập.
+ Sau khi hoàn tất quá trình đăng ký, bạn sẽ nhận được tin nhắn từ “TongcucThue” với nội dung thông báo đăng ký thành công cho tài khoản của bạn và mật khẩu để truy cập ứng dụng.
Đăng nhập
– Trên màn hình đăng nhập, nhập đúng mã số thuế và mật khẩu đăng nhập sau đó nhấn “Đăng nhập”.
– Trong trường hợp đăng nhập trên thiết bị mới lần đầu, hệ thống hiển thị màn hình nhập mã xác thực OTP.
Người nộp thuế nhập đúng mã OTP, nhấn “Đồng ý”. Hệ thống hiển thị màn hình trang chủ cho phép sử dụng các chức năng của ứng dụng.
Sau khi đã đăng nhập thành công vào ứng dụng Thuế điện tử trên thiết bị di động, bên cạnh việc hỗ trợ các chức năng đã cung cấp trên hệ thống Thuế điện tử qua nền tảng Web, eTax Mobile sẽ cung cấp các dịch vụ nâng cao khác.
Theo đó, các chức năng được hỗ trợ trên ứng dụng eTax Mobile gồm:
– Tra cứu nghĩa vụ thuế còn phải nộp như: Thuế sử dụng đất nông nghiệp; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; ….
– Tra cứu thông báo: Thông báo xử lý hồ sơ…
– Tra cứu hồ sơ: Hồ sơ khai thuế; hồ sơ đăng ký thuế…
Mời bạn xem thêm
- Mức thuế kinh doanh hộ gia đình 2024
- Thủ tục ngừng đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện 2024
- Mẫu giấy thừa kế tài sản 2024
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Tra cứu thuế đất phi nông nghiệp 2024“. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, LSX với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0833.102.102
Câu hỏi thường gặp
Để tra cứu thông tin nộp thuế nhà đất theo cách này, người dùng soạn tin nhắn theo cú pháp sau :
– Tra cứu thông tin nộp thuế của doanh nghiệp: Soạn DN gửi 6200
– Tra cứu thông tin người nộp thuế là cá nhân: Soạn TNCN gửi 6200
Lưu ý: Với cách tra cứu này, người dùng sẽ bị tính phí tin nhắn là 2.000 đồng/tin nhắn.
Với 03 cách tra cứu thuế nhà đấ ne trên, người dùng có thẻ cân nhắc, lựa chọn hình thức tra cứu phù hợp, thuận tiện nhất với mình.
So sánh quy định tại khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 và khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024, so với Luật Đất đai 2013 thì loại đất phi nông nghiệp theo Luật đất đai 2024 có những điểm mới sau đây:
Thứ nhất, Luật Đất đai 2024 bổ sung thêm loại đất để xây dựng công trình sự nghiệp gồm cơ sở môi trường, khí tượng thủy văn và đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác.
Thứ hai, tại loại đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm đất thuộc công trình giao thông, Luật Đất đai 2024 đã bỏ đi những công trình giao thông công cộng được liệt kê tại Luật Đất đai 2013, chỉ quy định chung là đất công trình giao thông. Ngoài ra, bổ sung thêm đất xây dựng các công trình bao gồm: Công trình cấp nước, thoát nước, công trình phòng, chống thiên tai, di sản thiên nhiên, chiếu sáng công cộng; công nghệ thông tin. Đồng thời quy định chi tiết đất chợ bao gồm đất chợ dân sinh và chợ đầu mối.
Thứ ba, Luật Đất đai 2024 đã bổ sung thêm 1 loại đất là đất xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt thuộc vào loại đất phục vụ mục đích mai táng cho người chết.
Thứ tư, Luật Đất đai 2024 chỉ quy định ngắn gọn, gom những loại đất như đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng được liệt kê tại Luật Đất đai 2013 để gọi chung là đất có mặt nước chuyên dùng.
Thứ năm, đối với loại đất phi nông nghiệp khác, Luật Đất đai 2024 đã lược bỏ những liệt kê về những loại đất phi nông nghiệp khác theo Luật Đất đai 2013 mà chỉ quy định định ngắn gọn là “đất phi nông nghiệp khác”. Điều này đã giúp bao hàm toàn bộ những loại đất thuộc đất phi nông nghiệp khác tránh trường hợp liệt kê thiếu những loại đất cũng thuộc nhóm đất phi nông nghiệp nhưng không được liệt kê.
