Thực tế, quá trình làm thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng không nhất thiết phải là một nhiệm vụ đơn độc, mà bạn có thể ủy quyền cho người khác thực hiện. Việc này mang lại nhiều thuận lợi cho những người có lịch trình bận rộn hoặc muốn giảm bớt gánh nặng công việc hàng ngày. Thay vì phải tự mình bận rộn với mọi thủ tục, việc ủy quyền cho một đối tác có kinh nghiệm có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và năng lượng. Mời quý khách hàng tham khảo Mẫu Giấy ủy quyền sửa chữa nhà mới năm 2024 được biên soạn bởi LSX tại bài viết sau
Mẫu Giấy ủy quyền sửa chữa nhà mới năm 2024
Giấy ủy quyền sửa chữa nhà là một văn bản pháp lý mà chủ nhà (người gửi ủy quyền) cấp cho một người khác (người được ủy quyền) để đại diện và thực hiện các thủ tục liên quan đến việc sửa chữa, bảo dưỡng hoặc cải tạo nhà ở. Thông qua giấy ủy quyền này, người được ủy quyền có thể thực hiện các nhiệm vụ như chọn lựa nhà thầu, ký kết hợp đồng sửa chữa, thu thập và chi trả chi phí, và thực hiện các quyết định khác liên quan đến quá trình sửa chữa nhà.
Mời bạn xem thêm: Mẫu khai báo lưu trú khách sạn
Hướng dẫn viết Mẫu Giấy ủy quyền sửa chữa nhà
Thông thường, nội dung của giấy ủy quyền sửa chữa nhà sẽ bao gồm thông tin xác định về chủ nhà và người được ủy quyền, mô tả rõ ràng về quyền lợi và trách nhiệm của người được ủy quyền, cũng như thời gian có hiệu lực của giấy ủy quyền. Việc lập giấy ủy quyền sửa chữa nhà giúp tăng cường tính linh hoạt và thuận tiện trong quá trình quản lý và thực hiện các công việc sửa chữa, đặc biệt là khi chủ nhà không thể thực hiện mọi thủ tục một cách cá nhân. Tùy thuộc vào quy định của pháp luật địa phương, việc này có thể yêu cầu sự chứng nhận của cơ quan công chứng
Việc viết Giấy ủy quyền đôi khi có thể là một quá trình phức tạp, nhưng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp, hướng dẫn dưới đây sẽ giúp bạn lập một Giấy ủy quyền hoàn chỉnh:
Quốc hiệu và tiêu ngữ cần được ghi đầy đủ để xác định rõ bản văn bản, và thông tin về địa điểm, ngày, tháng, năm lập Giấy ủy quyền cần được đặt ở góc bên phải của trang giấy.
Tên văn bản nên được xác định là “Giấy ủy quyền,” và phải điền đầy đủ thông tin cá nhân của cả bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Thông tin này bao gồm họ và tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân, và nơi ở hiện tại.
Nội dung ủy quyền cần được phrased một cách rõ ràng và ngắn gọn, ví dụ như quyền được liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng. Thời gian ủy quyền cũng cần được chỉ định, ví dụ: “Giấy ủy quyền này có thời hạn kể từ ngày ký cho đến khi ông/bà thực hiện xong công việc được ủy quyền nêu trên.”
Phần lời cam đoan là quan trọng để tạo sự chắc chắn về tính xác thực và cam kết của bên ủy quyền. Cuối cùng, việc ký và ghi rõ họ tên của cả bên ủy quyền và bên được ủy quyền là bước cuối cùng để đảm bảo tính hiệu lực của Giấy ủy quyền.
Giấy ủy quyền sửa chữa nhà có bắt buộc công chứng, chứng thực hay không?
Giấy ủy quyền sửa chữa nhà là một tài liệu quan trọng trong quá trình quản lý và thực hiện các công việc sửa chữa, bảo dưỡng hoặc cải tạo nhà ở. Trong quá trình này, chủ nhà, người gửi ủy quyền, giao phó quyền lực và trách nhiệm cho một cá nhân hoặc tổ chức cụ thể, người được ủy quyền, để đại diện và thực hiện mọi thủ tục cần thiết.
Hiện nay, Luật Công chứng 2014 không đặt ra bất kỳ yêu cầu bắt buộc nào về việc công chứng giấy ủy quyền. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc mọi văn bản ủy quyền đều không cần công chứng, bởi một số văn bản chuyên ngành có thể đặt ra yêu cầu cụ thể. Trong trường hợp của Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi và bổ sung năm 2020, đặc biệt không quy định việc giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở phải được công chứng hay chứng thực.
Vì vậy, giấy ủy quyền xây dựng nhà ở không tự động có giá trị pháp lý trừ khi có yêu cầu bắt buộc từ các điều luật cụ thể. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý và tránh gian lận, các bên liên quan có thể thỏa thuận việc công chứng hoặc chứng thực giấy ủy quyền. Điều này mang lại cơ sở pháp lý vững chắc, giúp giải quyết mọi tranh chấp có thể phát sinh trong tương lai một cách minh bạch và công bằng.
Mời bạn xem thêm
- Giáo viên có được đứng tên sổ đỏ không?
- Đảng viên bị khởi tố có bị đình chỉ sinh hoạt đảng không?
- Mẫu đơn kiến nghị tập thể 2024
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Mẫu Giấy ủy quyền sửa chữa nhà mới năm 2024“. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, LSX với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0833.102.102
Câu hỏi thường gặp
Hình thức ủy quyền hiện nay được thể hiện gián tiếp tại khoản 1 Điều 140 Bộ luật Dân sự 2015 về thời hạn đại diện, cụ thể: Thời hạn đại diện được xác định theo văn bản ủy quyền, theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, theo điều lệ của pháp nhân hoặc theo quy định của pháp luật.
Theo quy định nêu trên, pháp luật vẫn ghi nhận hình thức ủy quyền bằng văn bản nhưng cũng không quy định việc ủy quyền không được thể hiện bằng hình thức khác.
– Khi thỏa thuận thời hạn của hợp đồng ủy quyền, các bên cần lưu ý thỏa thuận một ngày, tháng, năm cụ thể hoặc một số lượng ngày, tháng hoặc năm tính từ mốc ngày bắt đầu hiệu lực của hợp đồng ủy quyền.
– Các bên có thể thỏa thuận hợp đồng ủy quyền sẽ đương nhiên bị chấm dứt trong các trường hợp:
+ Công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;
+ Người được đại diện, người đại diện là cá nhân chết; người được đại diện, người đại diện là pháp nhân chấm dứt tồn tại;
+ Người đại diện không còn đủ điều kiện phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập, thực hiện;
+ Căn cứ khác làm cho việc đại diện không thể thực hiện được.
