Trường hợp người mua chung cư gửi xe ở tầng hầm chung cư. Tới mùa mưa ngập rất nhiều và hư hỏng xe nặng. Chủ chung cư nói rằng nhiệm vụ của họ chỉ là giữ xe, xe dù ngập nhưng vẫn còn đó nên họ không có trách nhiệm. Luật sư cho hỏi xe gửi dưới hầm chung cư bị ngập nước như vậy thì ai sẽ chịu trách nhiệm ạ? Giải đáp thắc mắc qua bài viết dưới đây!
Căn cứ:
- Bộ luật dân sự 2015
Nội dung tư vấn
Trường hợp gửi xe chính là hợp đồng gửi giữ tài sản, và bên trông xe (chung cư) sẽ phải có trách nhiệm bảo quản xe của người gửi
Điều 554. Hợp đồng gửi giữ tài sản
Hợp đồng gửi giữ tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên giữ nhận tài sản của bên gửi để bảo quản và trả lại chính tài sản đó cho bên gửi khi hết thời hạn hợp đồng, bên gửi phải trả tiền công cho bên giữ, trừ trường hợp gửi giữ không phải trả tiền công.
Tuy nhiên, việc xe bị ngập nước và hỏng thì phải xem xét yếu tố về sự kiện bất khả kháng mới có thể quy trách nhiệm cho chủ chung cư
Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép.
Nếu chủ chung cư đã áp dụng mọi biện pháp có thể nhưng vẫn không ngăn được ngập lụt do trời mưa quá to, đây là sự kiện bất khả kháng và họ sẽ không phải bồi thường thiệt hại. Ngược lại, nếu chủ chung cư không áp dụng hoặc áp dụng không đầy đủ biện pháp cần thiết thì sẽ phải bồi thường thiệt hại cho chủ xe.
Khuyến nghị
- LSX là thương hiệu hàng đầu về dịch vụ ly hôn tại Việt Nam
- Nội dung tư vấn pháp luật mà LSX cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo. Để có những những tư vấn rõ ràng và cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi ngay
- Quý khách có thể đặt câu hỏi tại Livestream của LSX tại đây để được tư vấn trực tiếp nhất.
