LSX xin đưa ra ý kiến tham khảo như sau
Căn cứ:
- Luật đất đai 2013
- Quyết định 16/2018/QĐ-UBND Tỉnh Ninh Bình
Nội dung tư vấn
1. Thửa đất là gì?
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì Thừa đất được định nghĩa là: “Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ.”
Một mảnh đất khi tiến hành tách phải đảm bảo diện tích đổi thiểu để phù hợp với quy hoạch của địa phương, tránh tình trạng cắt xén đất tràn lan gây ảnh hưởng mỹ quan và các hộ gia đình xung quanh.
Rõ ràng nếu thửa đất không đáp ứng đủ điều kiện này sẽ không được phép tách thửa.
2. Diện tích tách thửa tối thiểu của Tỉnh Ninh Bình
Đối với đất ở tại các phường và thị trấn:
- Có diện tích không nhỏ hơn 36 m2
- Có bề rộng mặt tiền, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng không nhỏ hơn 3 m
Đối với đất ở tại các xã:
- Có diện tích không nhỏ hơn 45 m2
- Có bề rộng mặt tiền, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng không nhỏ hơn 4 m
Hi vọng rằng, Quý khách đã hiểu hơn về quy định này và có thể sử dụng làm căn cứ thực hiện thủ tục.
Thông tin liên hệ Luật Sư X
Trên đây là nội dung tư vấn về Diện tích tách thửa tối thiểu tại Tỉnh Ninh Bình. Mọi thắc mắc về thủ tục pháp lý có liên quan. Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp.
Gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0833.102.102.
