Để được phép tách thửa đất thì cần đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó quan trọng nhất là đảm bảo diện tích đất tối thiểu sau khi tiến hành tách. Vậy diện tích tách thửa tối thiểu tại Tỉnh Hà Tĩnh là bao nhiêu?
LSX xin đưa ra ý kiến tham khảo như sau
Căn cứ:
- Luật đất đai 2013
- Quyết định 72/2014/QĐ-UBND Tỉnh Hà Tĩnh
Nội dung tư vấn
1. Thửa đất là gì?
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì Thừa đất được định nghĩa là: “Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ.”
Một mảnh đất khi tiến hành tách phải đảm bảo diện tích đổi thiểu để phù hợp với quy hoạch của địa phương, tránh tình trạng cắt xén đất tràn lan gây ảnh hưởng mỹ quan và các hộ gia đình xung quanh.
Rõ ràng nếu thửa đất không đáp ứng đủ điều kiện này sẽ không được phép tách thửa.
2. Diện tích tách thửa tối thiểu của Tỉnh Hà Tĩnh
Diện tích tối thiểu của thửa đất ở sau khi tách thửa được quy định như sau: (Đơn vị tính: m2)|
TT |
Khu vực |
Hạn mức |
|
1 |
Khu vực đô thị |
40 |
|
2 2.1 2.2 |
Khu vực nông thôn: Các vị trí bám đường giao thông quốc lộ, tỉnh lộ Các vị trí còn lại |
60 75 |
Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa theo quy định nêu trên phải đảm bảo có lối đi ra đường công cộng và có kích thước cạnh như sau:
- Đối với khu vực đô thị có kích thước cạnh tối thiểu là 4m;
- Đối với khu vực nông thôn có kích thước cạnh tối thiểu là 5m.
Hi vọng rằng, Quý khách đã hiểu hơn về quy định này và có thể sử dụng làm căn cứ thực hiện thủ tục.
Thông tin liên hệ Luật Sư X
Trên đây là nội dung tư vấn về Diện tích tách thửa tối thiểu tại tỉnh Hà Tĩnh. Mọi thắc mắc về thủ tục pháp lý có liên quan. Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp.
Gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0833102102.
