Diện tích tách thửa tối thiểu đối với Tỉnh Đồng Tháp

Để được phép tách thửa đất thì cần đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó quan trọng nhất là đảm bảo diện tích đất tối thiểu sau khi tiến hành tách. Vậy diện tích tách thửa tối thiểu của Tỉnh Đồng Tháp là bao nhiêu?

LSX xin đưa ra ý kiến tham khảo như sau

Căn cứ:

• Luật đất đai 2013
• Quyết định 50/2017/QĐ-UBND

Nội dung tư vấn

1. Thửa đất là gì?

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì Thừa đất được định nghĩa là: “Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ.”

Một mảnh đất khi tiến hành tách phải đảm bảo diện tích đổi thiểu để phù hợp với quy hoạch của địa phương, tránh tình trạng cắt xén đất tràn lan gây ảnh hưởng mỹ quan và các hộ gia đình xung quanh.

Rõ ràng nếu thửa đất không đáp ứng đủ điều kiện này sẽ không được phép tách thửa.

2. Diện tích tách thửa tối thiểu của Tỉnh Đồng Tháp

Đất Đô thị:

• Đất nông nghiệp tại đô thị:
  • Diện tích tối thiểu từ 300 m2 trở lên.
• Đất có nhà:
  • Diện tích tối thiểu từ 40 m2 trở lên
  •  Kích thước cạnh tiếp giáp với đường phố (có lộ giới < 20 m) tối thiểu phải đảm bảo từ 4 m trở lên.
• Thửa đất không có nhà ở:
  • Diện tích tối thiểu từ 70 m2 trở lên.
  • Kích thước cạnh tiếp giáp với đường phố (có lộ giới ≥ 20 m) tối thiểu phải đảm bảo từ 5 m trở lên.

• Đất nông nghiệp tại nông thôn:
  • Diện tích tối thiểu từ 700 m2 trở lên.
• Đất có nhà:
  • Diện tích tối thiểu từ 60 m2 trở lên
  •  Kích thước cạnh tiếp giáp với đường phố (có lộ giới < 20 m) tối thiểu phải đảm bảo từ 4 m trở lên.
• Thửa đất không có nhà ở:
  • Diện tích tối thiểu từ 80 m2 trở lên.
  • Kích thước cạnh tiếp giáp với đường phố (có lộ giới ≥ 20 m) tối thiểu phải đảm bảo từ 5 m trở lên.

Hi vọng rằng, Quý khách đã hiểu hơn về quy định này và có thể sử dụng làm căn cứ thực hiện thủ tục.

Thông tin liên hệ Luật Sư X