Để được phép tách thửa đất thì cần đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó quan trọng nhất là đảm bảo diện tích đất tối thiểu sau khi tiến hành tách. Vậy diện tích tách thửa tối thiểu của Tỉnh Ninh Thuận là bao nhiêu?
LSX xin đưa ra ý kiến tham khảo như sau
Căn cứ:
- Luật đất đai 2013
- Quyết định 85/2014/QĐ-UBND tỉnh Ninh Thuận
Nội dung tư vấn
1. Thửa đất là gì?
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì Thừa đất được định nghĩa là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ.
Một mảnh đất khi tiến hành tách phải đảm bảo diện tích đổi thiểu để phù hợp với quy hoạch của địa phương, tránh tình trạng cắt xén đất tràn lan gây ảnh hưởng mỹ quan và các hộ gia đình xung quanh.
Rõ ràng nếu thửa đất không đáp ứng đủ điều kiện này sẽ không được phép tách thửa.
2. Diện tích tách thửa tối thiểu của Tỉnh Ninh Thuận
| Khu vực | Diện tích tối thiểu (m2) | Ghi chú | |
| Đất ở đô thị | Thửa đất bị tách | 40m2 | Cạnh ngắn nhất của thửa đất được tách, tối thiểu phải là 3,5m. |
| Thửa đất được tách còn lại | 40m2 |
|
|
| Đất ở nông thôn | Thửa đất bị tách | 80m2 | Cạnh ngắn nhất của thửa đất được tách, tối thiểu phải là 5,0m. |
| Thửa đất được tách còn lại | 100m2 | Cạnh ngắn nhất của thửa đất được tách, tối thiểu phải là 5,0m | |
Hi vọng rằng, Quý khách đã hiểu hơn về quy định này và có thể sử dụng làm căn cứ thực hiện thủ tục.
Thông tin liên hệ Luật Sư X
Trên đây là nội dung tư vấn về Diện tích tách thửa đất tối thiểu đối với tỉnh Ninh Thuận. Mọi thắc mắc về thủ tục pháp lý có liên quan. Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp.
Gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0833102102.
