Diện tích tách thửa tối thiểu tại Tây Ninh

Để được phép tách thửa đất thì cần đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó quan trọng nhất là đảm bảo diện tích đất tối thiểu sau khi tiến hành tách. Vậy diện tích tách thửa tối thiểu của Tỉnh Tây Ninh là bao nhiêu? 

 

LSX xin đưa ra ý kiến tham khảo như sau

Căn cứ:

  • Luật đất đai 2013
  • Quyết định 04/2016/QĐ-UBND tỉnh Tây Ninh

Nội dung tư vấn

1. Thửa đất là gì?

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì Thừa đất được định nghĩa là: "Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ."

Một mảnh đất khi tiến hành tách phải đảm bảo diện tích đổi thiểu để phù hợp với quy hoạch của địa phương, tránh tình trạng cắt xén đất tràn lan gây ảnh hưởng mỹ quan và các hộ gia đình xung quanh.

Rõ ràng nếu thửa đất không đáp ứng đủ điều kiện này sẽ không được phép tách thửa.

 

2. Diện tích tách thửa tối thiểu của Tỉnh Tây Ninh

Khu vực Diện tích Ghi chú
Phường, thị trấn
 
Đường có lộ giới quy hoạch lớn hơn hoặc bằng 20m 45m2 Kích thước cạnh của thửa đất tối thiểu là 3m
Đường có lộ giới quy hoạch nhỏ hơn 20m 36m2

 
Đường có lộ giới quy hoạch lớn hơn hoặc bằng 20m 60m2 Kích thước cạnh của thửa đất tối thiểu là 4m
Đường có lộ giới quy hoạch nhỏ hơn 20m 50m2

 

Ngoài ra,Đối với đất ở và đất nông nghiệp nằm trong phạm vi quy hoạch khu dân cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt còn cần thêm các điều kiện:

  • Đối với đường có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20m: Kích thước cạnh của thửa đất tối thiểu là 05 mét;
  • Đối với đường có lộ giới nhỏ hơn 20m: Kích thước cạnh của thửa đất tối thiểu là 04 mét.

 

Hi vọng rằng, Quý khách đã hiểu hơn về quy định này và có thể sử dụng làm căn cứ thực hiện thủ tục.
 

Khuyến nghị

  1. LSX là thương hiệu hàng đầu về dịch vụ ly hôn tại Việt Nam
  2. Nội dung tư vấn pháp luật mà LSX cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo. Để có những những tư vấn rõ ràng và cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi ngay.
Hiển thị tất cả kết quả cho ""
ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Qúy khách có thể đặt lịch để nhận được sự hỗ trợ trực tiếp từ Luật sư X với chi phí từ 990.000 đ