Diện tích tách thửa tối thiểu tại Tỉnh Lâm Đồng

Để được phép tách thửa đất thì cần đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó quan trọng nhất là đảm bảo diện tích đất tối thiểu sau khi tiến hành tách. Vậy diện tích tách thửa tối thiểu tại Tỉnh Lâm Đồng là bao nhiêu?

 

LSX xin đưa ra ý kiến tham khảo như sau

Căn cứ:

  • Luật đất đai 2013
  • Quyết định 33/2015/QĐ-UBND Tỉnh Lâm Đồng

Nội dung tư vấn

1. Thửa đất là gì?

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì Thừa đất được định nghĩa là: "Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ."

Một mảnh đất khi tiến hành tách phải đảm bảo diện tích đổi thiểu để phù hợp với quy hoạch của địa phương, tránh tình trạng cắt xén đất tràn lan gây ảnh hưởng mỹ quan và các hộ gia đình xung quanh.

Rõ ràng nếu thửa đất không đáp ứng đủ điều kiện này sẽ không được phép tách thửa.

 

2. Diện tích tách thửa tối thiểu của Tỉnh Lâm Đồng

Loại đất

Diện tích tách thửa tối thiểu

Kích thước mặt đường

Ghi chú thêm

Đất ở đô thị (thuộc địa bàn các phường, thị trấn) dạng nhà phố

40 m2

Kích thước theo mặt đường chính ≥ 4,0 m đối với đường đã có tên hoặc đường, đường hẻm có lộ giới ≥ 10 m

Kích thước theo mặt đường hẻm ≥ 3,3 m đối với các đường, đường hẻm còn lại.

Về kích thước theo chiều sâu (cạnh tạo góc với cạnh theo mặt đường) của các thửa đất nêu tại điểm a, b khoản này đảm bảo ≥ 6,0 m (không tính khoảng lùi) đối với các khu vực đã có quy định khoảng lùi; ≥ 10,0 m đối với các khu vực chưa có quy định khoảng lùi.

Đất ở đô thị (thuộc địa bàn các phường, thị trấn) dạng nhà liên kế có sân vườn

72 m2

Kích thước theo mặt đường chính ≥ 4,5 m;

64 m2

Kích thước theo mặt đường hẻm ≥ 4,0 m.

Đất ở đô thị (thuộc địa bàn các phường, thị trấn) dạng nhà song lập

280 m2

Kích thước theo mặt đường chính ≥ 20,0 m (tính cho 02 lô);

224 m2

Kích thước theo mặt đường ≥ 16,0 m (tính cho 02 lô).

Đất ở đô thị (thuộc địa bàn các phường, thị trấn) dạng nhà biệt lập

250 m2

Kích thước theo mặt đường chính ≥ 12,0 m

200 m2

Kích thước theo mặt đường ≥ 10,0 m

Đất ở đô thị (thuộc địa bàn các phường, thị trấn) dạng biệt thự

400 m2

Kích thước theo mặt đường ≥ 14,0 m

Đất ở nông thôn (thuộc địa bàn các xã)

72 m2

Kích thước theo mặt đường ≥ 4,5 m.


Hi vọng rằng, Quý khách đã hiểu hơn về quy định này và có thể sử dụng làm căn cứ thực hiện thủ tục.

 

Khuyến nghị

  1. LSX là thương hiệu hàng đầu về dịch vụ ly hôn tại Việt Nam
  2. Nội dung tư vấn pháp luật mà LSX cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo. Để có những những tư vấn rõ ràng và cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi ngay.
Hagtag:
Hiển thị tất cả kết quả cho ""
ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Qúy khách có thể đặt lịch để nhận được sự hỗ trợ trực tiếp từ Luật sư X với chi phí từ 990.000 đ