Trong việc phát triển, tạo doanh thu, gia tăng sản xuất của doanh nghiệp thì công nhân là một thành tố có vai trò hêt sức qua trọng. Từ trình độ, kĩ năng làm việc của công nhân có thể đánh giá được sự phát triển của một công ty, doanh nghiệp. Hiện nay tại các doanh nghiệp lớn hay các cụm khu công nghiệp thì chỗ ở của công nhân được quan tâm nhiều tới, doanh nghiệp có thể cung cấp chỗ ở cho công nhân để thuận tiện nhất trong công việc. Vậy khi đó việc đề nghị thuê nhà của công nhân ra sao? Việc soạn thảo mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân như thế nào? Hãy cùng LSX tìm hiểu tại nội dung bài viết dưới đây.
Căn cứ pháp lý
Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở công nhân là gì?
– Công nhân là người lao động làm việc chủ yếu bằng chân tay, đảm nhận công việc khai thác, sản xuất, gia công, lắp ráp sản phẩm, vận hàng máy… trong các nhà máy, doanh nghiệp sản xuất. Tùy theo lĩnh vực làm việc mà tên gọi công nhân cũng được gắn liền với tên ngành nghề như: công nhân khai thác than, công nhân may, công nhân da giày, công nhân lắp ráp linh kiện điện tử, công nhân vận hành máy CNC…
Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở công nhân là mẫu đơn với các nội dung và thông tin để đề nghị thuê nhà ở công nhân cho cá nhân muốn thuê nhà đê sử dụng ở trong các công ty
Mẫu đơn đề nghị thuê nhà ở công nhân để đề nghị thuê nhà ở công nhân lên cơ quan có thẩm quyền xem xét về Hợp đồng thuê nhà ở với một dạng cụ thể của hợp đồng thuê tài sản, là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên cho thuê và bên thuê. Theo đó bên cho thuê có nghĩa vụ giao nhà ở cho bên thuê, bên thuê có nghĩa vụ trả tiền theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Quy định pháp luật về thời hạn thuê, giá thuê nhà ở như thế nào?
+ Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.
+ Trường hợp chưa hết hạn hợp đồng thuê nhà ở mà bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.
+ Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ các quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.
Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở
+ Trường hợp thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà được thực hiện khi có một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 84 của Luật này.
+ Trường hợp thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau đây: Hợp đồng thuê nhà ở hết hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng; Hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng; Nhà ở cho thuê không còn; Bên thuê nhà ở chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống; Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc diện bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào các mục đích khác.
+ Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;
+Chấm dứt theo quy định tại Điều 132 của Luật này.
Như vậy, đối với công nhân ở tại các cơ sở mà doanh nghiệp cung cấp sẽ bị chấm dứt nếu như hợp đồng thuê hết thời hạn, hai bên thỏa thuận hoặc nhà ở không còn, bên công nhân chết hoặc doanh nghiệp chấm dứt hoạt động
Tải xuống mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————————
ĐƠN ĐỀ NGHỊ THUÊ NHÀ Ở CÔNG NHÂN
Kính gửi: …
Tên tôi là:…….Nam/Nữ
CMND số…………., cấp ngày…./……/….., nơi cấp………
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú:……
Nơi làm việc: ………
Đã ký Hợp đồng lao động số………..ngày……../……./…….có thời hạn: ……
Thu nhập hàng tháng:………VNđ/người/tháng
Thực trạng nhà ở([2]):
Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình:
Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng:
Là nhà tạm (nhà tranh, tre nứa lá):
Diện tích bình quân dưới 5 m2/người □
Tôi làm đơn này đề nghị ………xét duyệt cho tôi được thuê nhà ở công nhân (ghi rõ tên khu nhà ở công nhân)……………….
Tôi đã đọc Bản nội quy sử dụng nhà ở công nhân và cam kết tuân thủ nội quy sử dụng nhà ở công nhân, cam kết trả tiền thuê nhà đầy đủ, đúng thời hạn khi được thuê nhà ở.
Tôi cam đoan những lời kê khai trong đơn là đúng sự thật, tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.
.., ngày………tháng…….năm……..
Xác nhận của doanh nghiệp
(ký, ghi rõ họ tên, chức vụ người ký, đóng dấu)
Xác nhận của UBND cấp xã.
(ký, ghi rõ họ tên, chức vụ người ký, đóng dấu)
Người viết đơn
(ký và ghi rõ họ tên)
Loading…
Reload document 
Open in new tab Hướng dẫn soạn thảo mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân
– Ghi các nội dung đầy đủ
– Thông tin cần ghi chính xác
– Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên)
– Ghi tên đơn vị quản lý vận hành nhà ở công nhân khu công nghiệp
– Chỉ ghi đối với trường hợp là công nhân trong tỉnh (nơi có nhà ở công nhân).
– Xác nhận là công nhân có hợp đồng lao động tại doanh nghiệp (ghi rõ thời hạn lao động).
– Xác nhận trong trường hợp công nhân thuộc đối tượng ưu tiên quy định tại điểm c khoản 1, điểm e khoản 2 Điều 11 của Thông tư số 13/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng. Trường hợp có giấy tờ riêng chứng minh thuộc diện ưu tiên kèm theo đơn thì không phải xác nhận trong đơn.
Mời bạn xem thêm bài viết:
- Làm khai sinh không có đăng ký kết hôn được không năm 2022?
- Hướng dẫn quy trình làm lại giấy khai sinh đơn giản năm 2022
- Hướng dẫn cách đăng ký khai sinh cho trẻ bị bỏ rơi nhanh 2022
Thông tin liên hệ:
Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân mới năm 2023“. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, Luật sư X với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ pháp lý như Làm sổ đỏ. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0833102102
Câu hỏi thường gặp:
Hợp đồng cho thuê nhà trọ, cho thuê nhà xưởng hay cho thuê nhà nguyên căn phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc công chứng, chứng thực mà tùy vào nhu cầu của đôi bên. Nhưng lưu ý đối với hợp đồng cho thuê nhà bởi đây là một giao dịch đặc biệt cần có sự chính xác cao về thỏa thuận của quyền, nghĩa vụ các bên trong thời gian thực hiện hợp đồng.
Bản hợp đồng là minh chứng để giải quyết các mẫu thuẫn, tranh chấp khi phát sinh vấn đề mà hai bên không thể thỏa thuận được với nhau. Vì thế trong hợp đồng cần ghi đầy đủ, chính xác minh bạch các điều khoản.
Cơ quan thực hiện thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là:
– Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở
– Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở
Đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ bao gồm:
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật ưu đãi người có công với cách mạng;
Hộ nghèo, cận nghèo theo quy định về chuẩn nghèo, cận nghèo do Thủ tướng Chính phủ ban hành;
Người khuyết tật, người già cô đơn và các đối tượng đặc biệt có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị.
Lưu ý: Mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho các đối tượng được thực hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
