Nhà hình thành trong tương lai là loại hình nhà đất phổ biến tại Việt Nam, đơn giản là đặt tiền trước và nhận nhà trong vài năm tới sẽ được giá rẻ hơn rất nhiều. Vậy cần lưu ý những gì khi đặt niềm tin vào loại tài sản này!?
Trả lời
Căn cứ:
Nội dung tư vấn
Nhà hình thành trong tương lai có ưu điểm là mặt bằng giá rất rẻ, thậm chí bằng 1 nửa, 1 phần 3 so với giá nhà khi đã hoàn thiện. Rõ ràng lợi nhuận lớn thì rủi ro cao, LSX sẽ chia sẻ kinh nghiệm của mình:
- Thứ nhất, phải chọn chủ đầu tư uy tín, tất nhiên chủ đầu tư uy tín sẽ không có giá rẻ nhưng nó sẽ đảm bảo rằng bạn nhận được nhà đúng thời gian và không bị mất tiền.
- Thứ 2, đọc kỹ hợp đồng hoặc nếu có khả năng hãy thuê luật sư để review tránh rủi ro. Việc này rất quan trọng bởi bạn sẽ biết thời gian trả, quá trình trả, diện tích mặt bằng, diện tích sử dụng chung riêng, giá trị hợp đồng và thời hạn bàn giao…
- Thứ 3, xem kỹ về tính pháp lý của nhà đầu tư, đó là giấy phép kinh doanh, giấy phép đầu tư, cấp phép xây dựng dự án, tiến độ thực hiện …
- Thứ 4, nắm chắc quy định về tố cáo, khởi kiện, quyền và nghĩa vụ của mình trong hợp đồng.
