- Bộ luật dân sự
- Luật đất đai
Điều 21. Người chưa thành niên
1. Người chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.
2. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện.
3. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.
4. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.
Theo đó, người dưới 18 tuổi sẽ có thể tham gia vào giao dịch dân sự (mua bán, tặng cho,…) liên quan đến bất động sản, tức là đồng nghĩa với việc họ có thể đứng tên chủ sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ, sổ hồng). Tuy nhiên, nếu họ muốn thực hiện các giao dịch này thì cần có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật (thông thường là bố mẹ) đồng ý.
Luật đất đai 2013 cũng không hề có quy định hạn chế người dưới 18 tuổi đứng tên trên sổ đỏ.
Các bạn chưa đủ 18 tuổi hoàn toàn có thể tự mình đứng tên trên sổ đỏ, nhưng nhớ xin phép bố mẹ đàng hoàng rồi mới được làm nhé!
