Xây dựng nhà trên đất chưa có sổ đỏ có sao không?

Ông A nhận chuyển nhượng 2 mảnh đất liền kề, một mảnh đất thổ cư, một mảnh đất ruộng từ năm 1998 và xây dựng nhà ở trên đó. Việc xây dựng nhà trên đất nhận chuyển nhượng chưa có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có hợp pháp và chính quyền xã có quyền xử phạt hay không?Hãy xem video để được LSX tư vấn pháp luật. Trả lời Căn cứ:

• Luật đất đai 2013

Nội dung tư vấn: Đất không có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là loại đất chưa được công nhận hợp pháp bằng văn bản của nhà nước, do đó xây dựng nhà kiên cố sẽ có những rủi ro nhất định. Để xét xem hành vi này có vi phạm và vi phạm mức nào để xử phạt thì còn nhiều yếu tố (Nhiều nhà xây dựng trên đất từ những năm 1998, hoặc rất lâu) khi luật đất đai 2001, 2013 chưa có hiệu lực thì không đủ yếu tố cấu thành xử phạt hành chính. Do đó việc xử phạt là không thuyết phục. Nếu bị xử phạt hành chính hoặc cơ quan chức năng có hành động buộc phải gỡ bỏ và hoàn nguyên trạng. Nếu căn cứ vững chắc hoàn toàn có thể tiến hành:

• Khiếu nại hành chính
• Khởi kiện hành chính lĩnh vực đất đai

Thông tin liên hệ Luật Sư X

Trên đây là nội dung tư vấn về Xây dựng nhà trên đất chưa có sổ đỏ có sao không? Mọi thắc mắc về thủ tục pháp lý có liên quan. Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp. Gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0833102102. VIDEO THAM KHẢO