Mẫu đơn đề nghị đo đạc đất mới năm 2024

Đơn đề nghị đo lại đất là một văn bản hành chính quan trọng, thường được sử dụng trong các tình huống khi người sử dụng đất cần yêu cầu cơ quan có thẩm quyền tiến hành đo lại diện tích của thửa đất. Điều này có thể xảy ra trong nhiều trường hợp khác nhau, từ việc xác định lại ranh giới của thửa đất đến việc kiểm tra và xác nhận diện tích thực tế của đất. Trong xã hội hiện nay, việc sở hữu và sử dụng đất đai là một phần quan trọng trong đời sống của mỗi cá nhân và hộ gia đình. Tuy nhiên, do nhiều yếu tố như sự chuyển nhượng, chia lô, hay thậm chí là sự mơ hồ trong hồ sơ và tài liệu pháp lý, có thể dẫn đến sự không chính xác trong việc đo đạc diện tích đất. Mời bạn đọc tải xuống Mẫu đơn đề nghị đo đạc đất mới năm 2024 tại bài viết sau

Sử dụng mẫu đơn đề nghị đo đạc đất khi nào?

Đơn đề nghị đo lại đất là một văn bản hành chính quan trọng, được dùng để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền tiến hành đo lại thửa đất. Trong thực tế, việc sử dụng đơn này thường xuyên diễn ra trong nhiều tình huống khác nhau, nhằm giải quyết các vấn đề liên quan đến pháp lý và sử dụng đất.

Một trong những trường hợp phổ biến nhất là khi ranh giới của thửa đất không rõ ràng. Điều này thường xảy ra khi có sự tranh chấp giữa các chủ sử dụng đất liền kề, gây ra những bất tiện và mâu thuẫn pháp lý. Để giải quyết tình hình này, việc xác định lại ranh giới của thửa đất thông qua việc đo lại là cực kỳ cần thiết.

Không chỉ vậy, đôi khi diện tích được ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không trùng khớp với diện tích thực tế của thửa đất. Điều này có thể dẫn đến những tranh chấp và phiền toái về mặt pháp lý. Để khắc phục tình trạng này và đảm bảo tính chính xác của thông tin, việc xác định lại diện tích thực tế bằng cách đo lại thửa đất là điều cần thiết.

Ngoài ra, khi có sự tranh chấp về ranh giới đất, việc xác định lại ranh giới cũng là cách giải quyết tốt nhất. Thông qua quy trình đo lại thửa đất, các bên liên quan có thể xác định rõ ranh giới và điều chỉnh mọi tranh chấp một cách minh bạch và công bằng.

Cuối cùng, khi có người sử dụng đất có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc xác định lại diện tích đất thông qua việc đo lại thửa đất là bước cần thiết. Điều này đảm bảo rằng thông tin trên giấy chứng nhận là chính xác và phản ánh đúng thực tế, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch và sử dụng đất sau này.

Tóm lại, việc sử dụng đơn đề nghị đo lại đất là một phương tiện quan trọng để giải quyết các vấn đề liên quan đến ranh giới và diện tích đất một cách minh bạch và công bằng. Qua quá trình này, việc thúc đẩy sự phát triển bền vững và hợp pháp của các khu đất và tài sản trở nên dễ dàng hơn.

Mời bạn xem thêm: Quy trình luân chuyển viên chức

Đơn đề nghị đo lại đất có tranh chấp nộp ở đâu?

Đơn đề nghị đo lại đất đóng vai trò không thể phủ nhận trong việc bảo vệ quyền và lợi ích của người sử dụng đất, cũng như trong việc đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong quản lý và sử dụng đất đai. Trong xã hội hiện nay, khi sở hữu và sử dụng đất đai trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày của mỗi cá nhân và hộ gia đình, việc đo đạc diện tích đất trở nên cực kỳ quan trọng.

Theo quy định của Điều 5 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP và khoản 1 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, việc thực hiện dịch vụ trong lĩnh vực đất đai đòi hỏi sự cụ thể và chuyên môn cao từ các đơn vị chức năng, trong đó có Văn phòng đăng ký đất đai.

Văn phòng đăng ký đất đai được xác định là một đơn vị sự nghiệp công trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, được thành lập hoặc tổ chức lại bởi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Văn phòng này thường hợp nhất từ các Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và các Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường tại địa phương. Đây là một đơn vị có tư cách pháp nhân, có địa chỉ đăng ký và hoạt động đầy đủ theo quy định của pháp luật.

Về chức năng, Văn phòng đăng ký đất đai có nhiều nhiệm vụ quan trọng. Đầu tiên, họ thực hiện việc đăng ký đất đai và các tài sản liên quan, bao gồm cả việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Đồng thời, Văn phòng cũng có trách nhiệm xây dựng, quản lý, và cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai. Quá trình đo đạc, chỉnh lý hồ sơ, và thống nhất thông tin là một phần quan trọng của công việc của họ.

Thêm vào đó, Văn phòng đăng ký đất đai còn có nhiệm vụ thống kê và kiểm kê đất đai, đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quản lý tài sản đất đai. Họ cũng cung cấp thông tin về đất đai theo yêu cầu của các tổ chức và cá nhân có nhu cầu, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động liên quan đến đất đai như giao dịch, chuyển nhượng, và sử dụng đất.

Đặc biệt, Văn phòng đăng ký đất đai có chi nhánh tại các địa phương, giúp tối ưu hóa dịch vụ và tiếp cận dễ dàng hơn cho người dân và doanh nghiệp tại các cấp địa phương. Nhờ vào sự tổ chức linh hoạt này, việc quản lý và sử dụng đất đai trở nên hiệu quả hơn, góp phần vào sự phát triển bền vững của địa phương và cả nước.

Theo quy định tại Điều 72a của Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được bổ sung bởi khoản 47 Điều 2 của Nghị định 01/2017/NĐ-CP, việc xác định lại diện tích đất ở cho hộ gia đình và cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận đòi hỏi tuân thủ một trình tự và thủ tục cụ thể.

Trước hết, người sử dụng đất cần nộp một bộ hồ sơ đề nghị xác định lại diện tích đất ở tại nơi quy định theo Điều 60 của Nghị định. Sau đó, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành kiểm tra hồ sơ và xác định nếu đủ điều kiện để xác định lại diện tích đất ở. Trong trường hợp hồ sơ đáp ứng các điều kiện quy định, Văn phòng sẽ chuyển hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 37 của Nghị định để tiến hành cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Đồng thời, hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai cũng sẽ được cập nhật và chỉnh lý biến động.

Trong trường hợp người nộp hồ sơ tại cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ là cơ quan tiếp nhận hồ sơ và chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền. Điều này nhằm đảm bảo rằng quy trình xác định lại diện tích đất ở được thực hiện một cách rõ ràng và minh bạch, đồng thời giữ cho quản lý đất đai trở nên hiệu quả và chính xác.

Trong trường hợp văn phòng đăng ký đất đai chưa được thành lập, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện sẽ đảm nhận vai trò tiếp nhận hồ sơ và thực hiện các thủ tục liên quan. Điều này đảm bảo rằng các hộ gia đình và cá nhân có thể tiếp cận dịch vụ xác định lại diện tích đất ở một cách thuận tiện và nhanh chóng, không gặp phải trở ngại trong thủ tục hành chính.

Mẫu đơn đề nghị đo đạc đất mới năm 2024

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc cần đo lại diện tích đất. Một trong những nguyên nhân phổ biến là sự mơ hồ trong hồ sơ và tài liệu pháp lý. Trong quá trình chuyển nhượng đất, chia lô, hay thậm chí là khi thực hiện các giao dịch pháp lý, thông tin về diện tích đất thường gặp sự không chính xác hoặc không rõ ràng. Điều này dẫn đến sự hoang mang và tranh cãi về diện tích thực tế của thửa đất.

Khi nhận ra tình hình này, người sử dụng đất thường sẽ đề xuất việc đo lại đất thông qua việc nộp đơn đề nghị đến cơ quan chức năng, thường là văn phòng đăng ký đất đai hoặc các cơ quan tài nguyên và môi trường tương ứng. Trong đơn này, họ sẽ trình bày một cách cụ thể lý do và mục đích của việc đo lại đất, nhằm xác định lại diện tích chính xác, xác định lại ranh giới, hoặc giải quyết các tranh chấp pháp lý liên quan đến sử dụng đất.

Mời bạn xem thêm

• Trường hợp ô tô được miễn phí sử dụng đường bộ
• Quy định về lấn chiếm khoảng không?
• Chưa sang tên sổ đỏ có bán được không?

Thông tin liên hệ

Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Mẫu đơn đề nghị đo đạc đất mới năm 2024“. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, LSX với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0833.102.102

Câu hỏi thường gặp