Căn cứ:
-
Bộ luật dân sự 2015
Nội dung tư vấn:
1. Nếu tài sản là bất động sản
Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Ngoài ra, tài sản bao gồm bất động sản và động sản được quy định tại Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015 . Vậy việc đăng ký quyền sở hữu của hai loại tài sản này cũng có những giới hạn nhất định.
Bất động sản có lẽ là loại tài sản được nói đến đầu tiên khi nói đến nghĩa vụ đăng ký quyền tài sản. Cũng dễ hiểu thôi bởi lẽ đây là loại tài sản có giá trị lớn. Việc đăng ký quyền sở hữu như là một cách thức đảm bảo quyền sở hữu cho chủ sở hữu cũng là một phương thức đảm bảo được sự quản lý đất đai của nhà nước.
Việc đăng ký tài sản đối với bất động sản được quy định rõ phải đăng ký bao gồm quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là động sản. Cụ thể được quy định tại Điều 106 Bộ luật Dân sự 2015:
Điều 106. Đăng ký tài sản
1. Quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là bất động sản được đăng ký theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đăng ký tài sản.
…
Theo đó, nếu tài sản là bất động sản thì việc đăng ký tài sản là bắt buộc để được công nhận quyền sở hữu. Những tài sản đó bao gồm:
-
Đất đai
-
Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai
-
Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng
-
Tài sản khác theo quy định của pháp luật
2. Tài sản là động sản
Với loại tà sản là động sản, việc đăng ký có phần hạn chế hơn, yêu cầu đăng ký chỉ đặt ra đối với những động sản có giá trị lớn. Cụ thể, các động sản sau phải đăng ký theo quy định của pháp luật.
-
Đăng ký tàu biển: các loại tàu đánh bắt có động cơ.
-
Đăng ký phương tiện nội thủy địa
-
Đăng ký tàu cá : ngư dân hoạt động đánh bắt hải sản phải thực hiện việc đăng ký sở hữu tàu cá của mình
-
Đăng ký phương tiện giao thông cơ giới đường bộ: như xe máy, xe ô tô, xe tải,…
-
Đăng ký quyền sở hữu tàu bay
-
Đăng ký phương tiện giao thông đường sắt: như tàu hỏa,…
-
Đăng ký di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia
-
Đăng ký tài sản là vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ
Như vậy, bằng việc đăng ký tài sản, bạn đã được nhà nước công nhận và bảo vệ quyền sở hữu đối với tài sản.
Hy vọng bài viết có ích cho bạn!
Khuyến nghị
- LSX là thương hiệu hàng đầu về dịch vụ giải quyết tranh chấp dân sự Việt Nam
- Nội dung tư vấn pháp luật mà LSX cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo. Để có những những tư vấn rõ ràng và cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi ngay
