Xin chào Luật sư X, cho tôi hỏi hai bên nhà tôi đều là họ hàng thân thuộc. Trong bản đồ cũ thể hiện trên sổ đỏ nhà tôi ngõ đi vào nhà tôi nó rất rộng nhưng thực địa giờ nó rất hẹp vì nhà bên cạnh lấn chiếm xây dựng, nên khi cán bộ đo lại tôi có đề nghị đo như bản đồ cũ thể hiện trên sổ dẫn đến cãi cọ với nhà bên cạnh. Vậy tôi phải viết mẫu đơn tranh chấp đường đi như thế nào. Tôi mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn
Căn cứ pháp lý
Mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung là gì?
Mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung được hiểu là một văn bản thuộc thể loại đơn từ có giá trị thực hiện mục đích khiếu nại việc lấn chiếm lối đi chung để trình lên cơ quan có thẩm quyền đề nghị các cá nhân, cơ quan có thẩm quyền tiến hành xem xét và giải quyết về vấn đề chiếm lối đi chung của các cá nhân, cơ quan, tổ chức khác. mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung cần phải đảm bảo các nội dung liên quan đến thông tin của người làm đơn khiếu nại; nội dung cụ thể cần khiếu nại liên quan đến lối đi chung; cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại liên quan đến lấn chiếm lối đi chung.
Quy trình giải quyết Tranh chấp lối đi qua
Tranh chấp lối đi qua là một tranh chấp về đất đai. Theo đó, một bên nhất quyết không mở lối đi cho bên còn lại. Vì vậy, cần xem xét các quy định của Luật Đất đai 2013 để giải quyết tranh chấp.
Hoà giải
Khi xảy ra tranh chấp đất đai các bên có thể tự hòa giải để giải quyết tranh chấp hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở để có thể giải quyết nhanh chóng vụ việc. Nếu không hoà giải thì căn cứ khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP; Điều 202 Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp lối qua bắt buộc phải thực hiện hoà giải tại UBND.
Nếu hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì UBND xã, phường, thị trấn gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau hoặc gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác. Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND cùng cấp quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp hòa giải không thành hoặc sau khi hòa giải thành mà có ít nhất một trong các bên thay đổi ý kiến về kết quả hòa giải thì UBND xã, phường, thị trấn lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp tiếp theo.
Giải quyết tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền
Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận; Không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và đương sự lựa chọn hình thức giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp có thẩm quyền. Theo đó:
Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình; Cá nhân; Cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết; Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức; Cơ sở tôn giáo; Người Việt Nam định cư ở nước ngoài; Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết; Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Giải quyết tại Toà án
Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận; Có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai thì do Tòa án nhân dân giải quyết.
Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận; Không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và đương sự lựa chọn khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
Tiến hành giải quyết tại Toà án bạn cần phải chuẩn bị hồ sơ vụ việc như: Đơn khởi kiện; Bản tự khai; Giấy tờ pháp lý liên quan,…
Mẫu đơn tranh chấp đường đi
Nội dung mẫu đơn tranh chấp đường đi
Nội dung mẫu đơn bao gồm những mục sau đây:
- Ngày tháng, tiêu ngữ, tên mẫu đơn;
- Họ tên, ngày tháng năm sinh, địa chỉ, hộ khẩu, chứng minh nhân dân… các thông tin liên lạc cá nhân của các bên;
- Lý do viết đơn: Đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp lối đi chung giữa hai gia đình;
- Trình bày nội dung vụ việc tranh chấp về lối đi chung;
- Giải trình cụ thể về thửa đất đang được tranh chấp làm lối đi chung: Thửa đất số, loại đất, hạng đất, địa chỉ…
- Đưa ra các yêu cầu cụ thể: Yêu cầu cơ quan thẩm quyền tiến hành đo đạc lại diện tích và ranh giới thửa đất có tranh chấp, lập biên bản hòa giải tranh chấp lối đi chung giữa hai bên gia đình…
- Mục liệt kê các tài liệu đính kèm theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản hòa giải, xác nhận của UBND, xác nhận của hàng xóm…
- Chữ kí xác thực của người làm đơn.
Tất cả khiếu nại mà người dân thực hiện đều phải thụ lý giải quyết có đúng không?
Căn cứ Điều 11 Luật khiếu nại 2011 quy định như sau:
Khiếu nại thuộc một trong các trường hợp sau đây không được thụ lý giải quyết:
- Quyết định hành chính, hành vi hành chính trong nội bộ cơ quan nhà nước để chỉ đạo, tổ chức thực hiện nhiệm vụ, công vụ; quyết định hành chính, hành vi hành chính trong chỉ đạo điều hành của cơ quan hành chính cấp trên với cơ quan hành chính cấp dưới; quyết định hành chính có chứa đựng các quy phạm pháp luật do cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền ban hành theo trình tự, thủ tục của pháp luật về ban hành văn bản quy phạm pháp luật; quyết định hành chính, hành vi hành chính thuộc phạm vi bí mật nhà nước trong các lĩnh vực quốc phòng, an ninh, ngoại giao theo danh mục do Chính phủ quy định;
- Quyết định hành chính, hành vi hành chính bị khiếu nại không liên quan trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khiếu nại;
- Người khiếu nại không có năng lực hành vi dân sự đầy đủ mà không có người đại diện hợp pháp;
- Người đại diện không hợp pháp thực hiện khiếu nại;
- Đơn khiếu nại không có chữ ký hoặc điểm chỉ của người khiếu nại;
- Thời hiệu, thời hạn khiếu nại đã hết mà không có lý do chính đáng;
- Khiếu nại đã có quyết định giải quyết khiếu nại lần hai;
- Có văn bản thông báo đình chỉ việc giải quyết khiếu nại mà sau 30 ngày người khiếu nại không tiếp tục khiếu nại;
- Việc khiếu nại đã được Tòa án thụ lý hoặc đã được giải quyết bằng bản án, quyết định của Toà án, trừ quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính của Tòa án.
Có thể bạn quan tâm
- Thủ tục xin xác định ranh giới đất hiện nay
- Căn cứ xác định đất có tranh chấp hiện nay
- Thời hạn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất là bao lâu?
Thông tin liên hệ Luật Sư X
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Mẫu đơn tranh chấp đường đi”. Nếu quý khách có nhu cầu Chuyển đất nông nghiệp sang đất sổ đỏ, giá đất bồi thường khi thu hồi đất, Mức bồi thường thu hồi đất, Đổi tên sổ đỏ, Làm sổ đỏ, Tách sổ đỏ, giá đất đền bù giải tỏa, tư vấn luật đất đai… của chúng tôi, mời quý khách hàng liên hệ đến hotline để được tiếp nhận. Liên hệ hotline: 0833.102.102.
Hoặc qua các kênh sau:
- FaceBook: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Khiếu nại là việc đề nghị cơ quan, tổ chức, các nhân có thẩm quyền xem xét lại
Mẫu đơn tranh chấp đường đi được dùng để tranh chấp về việc lối đi chung bị lấn chiếm
