Chất lượng của đất là vấn đề quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đối với những bà con đang nuôi trồng các loại cây nông nghiệp, cây ăn trái,… Khi nhận thấy chất lượng đất của mình không đảm bảo dưỡng chất để trồng trọt thì người dân có thể làm đơn xin cải tạo đất nộp cho cơ quan có thẩm quyền. Vậy Mẫu đơn xin cải tạo đất nông nghiệp là mẫu nào? Cách viết Mẫu đơn xin cải tạo đất nông nghiệp ra sao? Quy trình xin cải tạo đất nông nghiệp như thế nào? Tất cả những câu hỏi này sẽ được Luật sư X giải đáp thông qua bài viết dưới đây, mời quý bạn đọc cùng tham khảo nhé. Mời quý bạn đọc cùng theo dõi nhé.
Căn cứ pháp lý
Mẫu đơn xin cải tạo đất nông nghiệp
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——- ***——-
…, ngày … tháng … năm…
ĐƠN XIN CẢI TẠO ĐẤT ĐỒI
Căn cứ Luật đất đai 2013;
Kính gửi: –Ủy ban nhân dân huyện …
Tôi là: … sinh năm: …
CMND số: … Ngày cấp: …/…/… Tại: …
Trú tại: …
Là người sử dụng đất hợp pháp thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số … cấp ngày …, sử dụng đất tại …
Thông tin về thửa đất:
(Các thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) …
Theo đó, thửa đất mà tôi đang sử dụng có … m2 là đất đồi, hiện nay chỉ sử dụng vào … còn phần lớn là bỏ không vì tính chất của đất đồi khô cằn và ít chất dinh dưỡng.
Căn cứ Điều 9, Luật đất đai 2013 có quy định như sau:
“Điều 9.Khuyến khích đầu tư vào đất đai
Nhà nước có chính sách khuyến khích người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư tiền vốn và áp dụng thành tựu khoa học, công nghệ vào các việc sau đây:
1.Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất;
2.Khai hoang, phục hóa, lấn biển, đưa diện tích đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước hoang hóa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
3.Phát triển kết cấu hạ tầng để làm tăng gaiá trị của đất.”
Xét thấy, việc cải tạo đất là hành vi được nhà nước khuyến khích, do đó, tôi có dự định cải tạo lại phần diện tích đất đồi thuộc quyền sử dụng của tôi để sử dụng vào mục đích …
Cho nên, tôi làm đơn này kính đề nghị quý cơ quan xem xét và cho phép tôi được cải tạo diện tích đất đồi và sử dụng vào mục đích nêu trên.
Kính mong quý cơ quan xem xét giải quyết. Tôi xin chân thành cám ơn!
Tài liệu kèm theo:
–Bản sao Giấy chứng nhận QSD đất;
–Kế hoạch cải tạo đất …..
Người viết đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
Tải về mẫu đơn xin cải tạo đất nông nghiệp
Cải tạo đất nông nghiệp là nhu cầu phổ biến của người sử dụng đất. Đây là việc áp dụng những biện pháp do người sử dụng đất đầu tư lao động, tiền vốn, vật tư vào việc bảo vệ, cải tạo giúp gia tăng độ màu mỡ của đất, đạt được cao độ phù hợp cho canh tác, tăng hiệu quả sử dụng đất. Bên cạnh việc đảm bảo điều kiện cho phép cải tạo đất nông nghiệp, người sử dụng đất phải có Đơn xin cải tạo đất nông nghiệp.
Bạn có thể Tải về mẫu đơn xin cải tạo đất nông nghiệp tại đây:
Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin cải tạo đất nông nghiệp
Mẫu đơn xin được cải tạo đất đồi là mẫu đơn thường được cá nhân, tổ chức lập ra để xin được phép cải tạo đất do đất đã xuống cấp không thể tiếp tục trồng cây tại khu đất đó. Mẫu đơn xin được cải tạo đất đồi được dụng để gửi tới cơ quan có thẩm quyền xin cái tạo đất đồi thành đất nông nghiệp phục vụ sản xuất.
Cách viết mẫu đơn xin cải tạo đất nông nghiệp như sau:
Mẫu đơn xin được cải tạo đất đồi gồm các nội dung sau:
+ Thông tin người làm đơn
+ Lý do xin cải tạo
+ Thông tin khu đất xin cải tạo
Tài liệu kèm theo gồm đầy đủ:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Bản vẽ hiện trạng vị trí;
– Hình ảnh, video ghi lại hiện trạng của đất.
Quy trình xin cải tạo đất nông nghiệp như thế nào?
Đất đai là một tài nguyên thiên nhiên vô giá của mỗi quốc gia, tại nước ta thì đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Theo đó, Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Người sử dụng đất được hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất, hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất đồi, đất nông nghiệp,…
Quy trình xin cải tạo đất nông nghiệp như sau:
Hồ sơ xin cải tạo đất nông nghiệp
Hồ sơ xin cải tạo đất nông nghiệp
Cá nhân, hộ gia đình cần chuẩn bị hồ sơ gồm những loại giấy tờ sau:
– Đơn xin cải tạo đất nông nghiệp;
– Bản phương án san lấp đất nông nghiệp.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ liên quan tới quyền sử dụng đất.
– Bản vẽ hiện trạng vị trí (nếu có).
Quy trình xin cải tạo đất nông nghiệp
Bước 1: Nộp hồ sơ
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ nêu trên, người có nhu cầu nộp hồ sơ tới bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ tại Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn.
Bước 2: Kiểm tra hồ sơ
Cán bộ địa chính tại phường, xã, thị trấn sẽ kiểm tra hồ sơ:
– Nếu hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ sẽ viết biên nhận giao cho người nộp.
– Nếu hồ sơ còn thiếu hoặc sai sót thì cán bộ sẽ hướng dẫn một lần để người nộp hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Nhận kết quả
Người có nhu cầu xin cải tạo đất nông nghiệp tới nhận kết quả giải quyết tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân phường xã, thị trấn.
Cải tạo đất nông nghiệp cần lưu ý những gì?
Đất có mục đích sử dụng sản xuất nông nghiệp nhưng sản xuất canh tác kém hiệu quả cần phải tạo, phải phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Đất sau khi cải tạo phải đảm bảo được điều kiện sản xuất tốt hơn trước. Khi tiến hành cải tạo đất không ảnh hướng tới các hoạt động sản xuất tới các khu vực giáp với khu đất. Cách tối thiểu 10 mét so với ranh giới khu đất liền kề để tránh tình trạng sụt lún, sạt lở, xói mòn,…
Trước tiên, cần khẳng định rằng cải tạo đất nông nghiệp là một trong các quyền của người sử dụng đất. Điều này đã được nêu rõ tại khoản 3 Điều 166 Luật Đất đai 2013:
Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất
- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.
- Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.….
Đồng thời, Điều 9 Luật Đất đai cũng có quy định về việc khuyến khích đầu tư vào đất đai, cụ thể:
Điều 9. Khuyến khích đầu tư vào đất đai
Nhà nước có chính sách khuyến khích người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư tiền vốn và áp dụng thành tựu khoa học, công nghệ vào các việc sau đây:
- Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất;
- Khai hoang, phục hóa, lấn biển, đưa diện tích đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước hoang hóa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Phát triển kết cấu hạ tầng để làm tăng giá trị của đất.
Tóm lại, cải tạo đất nông nghiệp là một trong những quyền của người sử dụng đất và được Nhà nước khuyến khích. Tuy nhiên, việc cải tạo đất nông nghiệp cần lưu ý:
- Đưa diện tích đất vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Làm tăng độ màu mỡ của đất, giúp phát triển kết cấu hạ tầng để làm tăng giá trị của đất.
- Khi tiến hành cải tạo đất không ảnh hướng tới các hoạt động sản xuất tới các khu vực giáp với khu đất.
- Phải chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất nuôi trồng thủy sản trong trường hợp đào ao, thả cá…
Mời bạn xem thêm
- Hoãn thi hành án tử hình được thực hiện thế nào?
- Quy định chung về thủ tục công nhận và cho thi hành án tại Việt Nam
- Thi hành án phạt quản chế diễn ra theo trình tự nào chế theo pháp luật
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Mẫu đơn xin cải tạo đất nông nghiệp”. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, Luật sư X với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý về Sang tên sổ đỏ. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0833.102.102
Câu hỏi thường gặp
Cải tạo đất cũng là bổ sung chất dinh dưỡng, loại bỏ các nhân tố gây hại, cải tạo sự sống và hệ sinh thái cho đất, giúp tăng năng suất cây trồng. Cải tạo đất nông nghiệp là việc làm quan trọng, bởi vì:
Đất là một trong những môi trường sống của cây trồng, cung cấp các chất dinh dưỡng cho cây sinh trưởng và phát triển. Nhưng việc trồng trọt liên tục trong nhiều năm sẽ khiến cho đất dần mất đi các chất dinh dưỡng, dẫn đến không đáp ứng đầy đủ nhu cầu về dinh dưỡng cho cây trồng trong các vụ mùa tiếp theo.
Mặt khác, trong quá trình chăm sóc cây, phân bón tồn dư trong đất sẽ khiến cho đất bị chua, mặn, phèn, khiến cho cây trồng những vụ tiếp theo bị ảnh hưởng, cây còi cọc, kém phát triển.
Thời tiết thay đổi, môi trường tác động khiến các loại vi sinh vật gây hại, nấm, sâu bệnh sinh sôi và làm cho đất nhiễm bệnh, cây không lớn được
Vì thế, hàng năm sau mỗi vụ mùa cần phải tiến hành cải tạo đất để ngăn các tác nhân gây hại và tạo môi trường lý tưởng cho cây sinh trưởng tốt nhất.
Hồ sơ xin cải tạo đất nông nghiệp
Cá nhân, hộ gia đình cần chuẩn bị hồ sơ gồm những loại giấy tờ sau:
– Đơn xin cải tạo đất nông nghiệp;
– Bản phương án san lấp đất nông nghiệp.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ liên quan tới quyền sử dụng đất.
– Bản vẽ hiện trạng vị trí (nếu có).
