Xin chào Luật sư, Tôi là Hùng ở Quảng Ngãi. Gia đình tôi có hai mảnh đất liền kề muốn để lại cho người con cả. Lúc đầu tôi tính sẽ cho cháu theo hình thức tặng cho. Nhưng sau khi tìm hiểu thì tôi thấy hình thức thừa kế có nhiều ưu điểm hơn và tôi muốn lựa chọn hình thức này. Nhưng hiện tại tôi chưa có mẫu đơn thừa kế, mong Luật sư tư vấn một vài mẫu đơn phù hợp. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi cho LSX . Vấn đề của bạn sẽ được chúng tôi giải đáp qua bài viết “Mẫu đơn thừa kế đất cho con năm 2024” dưới đây.
Căn cứ pháp lý
- Bộ luật đất đai 2013
Mẫu đơn thừa kế đất cho con năm 2024-Tải xuống mẫu
Chúng tôi đã nhận được thông tin của bạn Hùng muốn để lại đất đai cho con cái theo hình thức thừa kế. Điều này hoàn toàn có thể thực hiện được. Khi bạn để lại đất đai cho con theo hình thức thừa kế tức là bạn đang muốn di chúc lại cho con diện tích đất này. Về mẫu di chúc mới hiện nay bạn có thể tham khảo dưới đây:
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———————-
DI CHÚC
Tại Phòng Công chứng số………… thành phố
Tôi là (ghi rõ họ và tên):………………………………………………
Sinh ngày:………/……../…………….
Chứng minh nhân dân số:………………..cấp ngày……./……./……..tại …………………….
Hộ khẩu thường trú:
………………………………………………………………………………..……………………..
Trong trạng thái tinh thần minh mẫn, sáng suốt, tôi lập di chúc này như sau:
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………….
Tôi đã đọc di chúc, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong di chúc và ký vào di chúc này trước sự có mặt của công chứng viên.
Người lập di chúc
(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày………tháng………..năm………….. (bằng chữ …………………………………….)
Tại Phòng Công chứng số………thành phố
Tôi…………………………………, công chứng viên Phòng Công chứng số………thành phố
Chứng nhận:
– Ông/bà ……………………………. đã tự nguyện lập di chúc này;
– Theo sự nhận biết của tôi, tại thời điểm công chứng, ông(bà) có đầy đủ năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
– Nội dung di chúc phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;
– Người lập di chúc đã đọc bản di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong di chúc và đã ký vào di chúc trước sự có mặt của tôi;
Số công chứng ………., quyển số ……….
Công chứng viên
(ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)
Loading…
Reload document 
Open in new tab 
>>Xem thêm: Thời hạn hoàn thuế thu nhập cá nhân
Hướng dẫn lập và soạn thảo di chúc thừa kế đất đai
Việc soạn thảo mẫu di chúc thừa kế đất đai hiện nay khác đơn giản. Các mục dưới đây chúng tôi đã liệt kê đầy đủ những thông tin mà bạn cần ghi nhớ:
(1) Ghi họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản; Di sản để lại và nơi có di sản; Trong trường hợp có chỉ định người thực hiện nghĩa vụ thì phải ghi rõ họ tên của người này và nội dung của nghĩa vụ
(2) Chọn một trong các trường hợp sau đây:
– Người lập di chúc đã đọc Di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Di chúc và đã ký vào Di chúc trước sự có mặt của tôi;
– Người lập di chúc đã đọc Di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Di chúc và đã ký, điểm chỉ vào Di chúc trước sự có mặt của tôi;
– Người lập di chúc đã đọc Di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Di chúc và điểm chỉ vào Di chúc trước sự có mặt của tôi;
– Người lập di chúc đã nghe người thực hiện chứng thực đọc Di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Di chúc và ký vào Di chúc trước sự có mặt của tôi;
– Người lập di chúc đã nghe người thực hiện chứng thực đọc Di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Di chúc và ký, điểm chỉ vào Di chúc trước sự có mặt của tôi;
– Người lập di chúc đã nghe người thực hiện chứng thực đọc Di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Di chúc và điểm chỉ vào Di chúc trước sự có mặt của tôi;
Điều kiện để thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Dù đã có di chúc nhưng không phải trong trường hợp nào người được nêu trong di chúc cũng có thể được thừa kế tài sản. Người được nêu trong di chúc sẽ đủ điều kiện để thừa kế tài sản khi đáp ứng những điều kiện sau đây:
– Điều kiện cần: (Điều 188 Luật Đất đai 2013)
* Đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất: Đây là căn cứ xác lập mối quan hệ pháp lý giữa nhà nước và người sử dụng đất, ngoài ra nó còn xác định phạm vi, mục đích sử dụng đất, diện tích sử dụng được ghi trên giấy.
* Đất không có tranh chấp: tại thời điểm thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất, các chủ thể sử dụng đất không có bất đồng trong việc xác định ai là người có quyền sử dụng đất hợp pháp
* Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án: đất không bị cưỡng chế để đảm bảo việc thi hành án trong lĩnh vực tư pháp khi chủ thể có nghĩa vụ tài sản không tự nguyện thi hành án. Trường hợp này mặc dù đất vẫn thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người sử dụng đất nhưng quyền của họ bị hạn chế vì hành vi vi phạm pháp luật.
* Quyền sử dụng đất còn thời hạn sử dụng: Nếu người sử dụng đất không được gia hạn trong trường hợp hết thời hạn sử dụng đất, thì Nhà nước sẽ thu hồi quyền sử dụng đất.
– Điều kiện đủ:
* Chủ thể: chủ thể thừa kế phải có sự sống chết về mặt sinh học và có quyền sử dụng đất hợp pháp. Không phát sinh trường hợp chủ thể thừa kế là pháp nhân, bởi pháp nhân “không chết”.
Mời bạn xem thêm
- Mẫu biên bản tự kiểm tra pccc định kỳ 2024
- Mẫu công văn giải thể công đoàn cơ sở 2024
- Mẫu đơn yêu cầu giám định tâm thần 2024
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Mẫu đơn thừa kế đất cho con năm 2024“. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, LSX với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0833.102.102
Câu hỏi thường gặp
– Khai nhận/phân chia di sản thừa kế như sau:
* Văn bản thoả thuận phân chia di sản: Trường hợp thừa kế theo pháp luật hoặc thừa kế theo di chúc mà di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người
* Văn bản khai nhận di sản: Trường hợp chỉ có một người duy nhất được hưởng di sản hoặc những người cùng được hưởng di sản thoả thuận không phân chia di sản đó.
* Công chứng văn bản khai nhận di sản, văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế (Điều 57,58 Luật công chứng 2014), kiểm tra hồ sơ công chứng và niêm yết việc thụ lý công chứng
– Đăng ký di sản thừa kế quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tại Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:
* Người sử dụng đất nộp một bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất
* Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau:
1) Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
2) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất
* Thời hạn giải quyết không quá 10 ngày làm việc
Thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn kiền với đất thực chất là một phần trong chuyển quyền sử dụng đất đai từ người chết sang cho người còn sống
Đơn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là một loại văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền chứng thực về việc người nhận thừa kế có quyền nhận thừa kế, dùng làm căn cứ pháp lý cho việc thực hiện chuyển quyền sở hữu, sử dụng đất từ người để lại di sản thừa kế sang cho người nhận thừa kế.
Trường hợp người chết để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mà không để lại di chúc, người được nhận thừa kế quyền sử dụng đất làm thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Đây là một trong những căn cứ quan trọng trong việc giải quyết tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
