Việc muốn tiến hành xây dựng một công trình đòi hỏi cần phải chuẩn bị hồ sơ để có thể xin giấy phép xây dựng, bên cạnh các bản sao về thông số kỹ thuật cũng như các bản sao về số liệu về công trình thì còn một loại giấy tờ đòi hỏi cần phải có để các cơ quan có thể xem xét trách nhiệm khi cấp. Đó chính là bản cam kết an toàn thi công, thế nhưng để viết được bản cam kết an toàn thi công xây dựng này đúng thì không phải ai cũng biết. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Luật sư X để được hướng dẫn một cách cụ thể nhất.
Nội dung tư vấn
Bản cam kết an toàn thi công xây dựng
Trong quá trình xây dựng, đặc biệt đối với các công trình nhà ở riêng lẻ, việc xây dựng ảnh hưởng rất lớn đối với kết cấu phần đất khi phải làm nền, dẫn đến các công trình liền kề, lân cận, xung quanh công trình xây dựng có nguy cơ bị sạt, lún, nứt hoặc thậm chí sụp đổ. Đây là vấn đề gây lo ngại lớn nhất giữa các bên khi tiến hành xây dựng.
Ngoài ra, trong quá trình xây dựng có thể phát sinh những vấn đề về ô nhiễm, bụi bẩn hoặc những sai sót dẫn đến những hậu quả gây chết người.
Do đó cần phải đảm bảo an toàn cho công trình liền kề khi xây dựng để có thể hạn chế những sai sót, hậu quả đáng tiếc có thể xảy ra gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân.
Thông tư số 15/2016 / TT – BXD được Thứ trưởng Bộ Xây dựng ký ban hành và hiệu lực thi hành từ ngày 15/8/2016. Với Thông tư này, người xin cấp giấy phép xây dựng có quyền: Yêu cầu cơ quan cấp giấy phép cơ cấu giải thích, chỉ đạo và tuân thủ các quy định về cấp giấy phép xây dựng; yêu cầu các cơ quan cấp phép cấu trúc cấp giấy phép xây dựng cho các chức năng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2, Điều 89 của Luật Xây dựng 2014 khi có yêu cầu,…
Bên cạnh đó, người xin cấp giấy phép xây dựng có nghĩa vụ chuẩn bị bản cam kết an toàn thi công xây dựng theo quy định.
Nộp đầy đủ hồ sơ để được cấp giấy phép xây dựng; chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Đồng thời cần thông báo cho Ủy ban nhân dân xã ngày khởi công xây dựng công trình bằng văn bản. Thời gian trong vòng 07 ngày làm việc trước khi bắt đầu xây dựng.
Bản cam kết đảm bảo an toàn xây dựng
Những nội dung chính cần phải có trong một biên bản cam kết xây dựng
Thông tin người xây dựng
Biên bản cam kết xây dựng cũng như các loại biên bản cam kết trong lĩnh vực khác ( biên bản cam kết làm việc, biên bản cam kết chịu trách nhiệm, biên bản cam kết thanh toán,biên bản cam kết bảo hành,..). Dù là biên bản cam kết nào thì cũng cần bao gồm những thông tin cơ bản thiết yếu.
Các thông tin cá nhân và thông tin người trong gia đình cần được khai báo một cách chính xác để có thể kê khai một biên bản cam kết xây dựng sao cho đúng với quy định. Các thông tin cơ bản là họ và tên, ngày tháng năm sinh, quê quán, số CMND/CCCD, tên vợ ,tên con, địa chỉ thường trú, địa chỉ nơi mà chuẩn bị thi công dự án.
Nguyện vọng mong muốn khi xây dựng
Bạn cần viết rõ lý do trong biên bản cam kết xây dựng gửi các cơ quan chức năng về mong muốn của mình khi xây dựng công trình. Công trình dùng vào mục đích kinh doanh hay làm nhà ở, hoặc có thể mở trung tâm để phục vụ cộng đồng. Dù là mục đích gì, bạn cũng cần viết rõ vào biên bản cam kết xây dựng để có thể trình bày rõ mong muốn với cơ quan chức năng.
Ngoài mục đích của dự án, bạn cũng cần nói rõ các đặc điểm của công trình mà bạn dự kiến xây dựng: địa chỉ xây dựng, kiến trúc tòa nhà, diện tích tòa nhà, chiều cao, cấu trúc mạch điện, mạch nước của ngôi nhà, các văn bản liên quan tới quyền sử dụng đất hay giấy tờ sang tên đất cũng cần được liệt kê rõ ràng.
Cam kết trách nhiệm của các bên trong hợp đồng khi thực hiện công trình
Thái độ của các bên luôn là thái độ hợp tác làm ăn minh bạch, rõ ràng, phối hợp hỗ trợ bằng mọi cách. Đồng thời chấp hành tuân thủ các quy định của chính phủ đề ra về các điều luật xây dựng, cũng như quy định đảm bảo an toàn, an ninh đời sống cho các hộ dân ở khu vực thi công.
- Thực hiện các quy định mà Nhà nước đề ra, không vi phạm pháp luật về quyền đất đai và xây dựng trái phép.
- Đảm bảo về các số liệu kĩ thuật cho ngôi nhà, đảm bảo chất lượng của ngôi nhà cho chủ hộ.
- Trong quá trình thi công dự án, phải trang bị đủ các màn che quanh công trình để chống các vật liệu rơi làm ảnh hưởng an toàn của công nhân xây dựng và người dân khu vực.
- Đề cao vấn đề an toàn sinh mạng con người trong toàn bộ quá trình xây dựng.
- Nếu có hư tổn về mặt công trình sau khi hoàn thành, đội ngũ thi công phải chịu trách nhiệm bồi thường.
Mong muốn nhận được sự hợp tác từ dân cư xung quanh
Vì nhiều vấn đề trong lúc thi công có thể làm dân cư xung quanh không được thoải mái, ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân, bạn cần thể hiện trong bản cam kết rằng mong muốn nhận được sự đồng ý hợp tác của mọi người để có thể hoàn thành công trình đúng tiến độ và hiệu quả nhất.
Trong bản cam kết cần có các thông tin pháp lý cơ bản của người làm đơn và quan trọng nhất đó là cam kết của đơn vị xây dựng hoặc chủ nhà trong công tác đảm bảo an toàn, khắc phục ô nhiễm và trách nhiệm khi công trình được phép thi công.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc
————————–
…………, ngày … tháng … năm ………
BẢN CAM KẾT
(Về việc bảo đảm an toàn cho công trình liền kề khi xây dựng)
Kính gửi: …………………………………………………………………………………………………
– Tên tôi …………………… Số CMND:…….do Công an ……..cấp ngày……/……/………
– Thường trú tại:………………………………………………………………………………………….
– Ngày ….. tháng………năm………Tôi có đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình ……………………
Nếu được phép xây dựng, cải tạo công trình trên, tôi cam kết:
1/ Có biện pháp che chắn, chống đỡ trong khi thi công đảm bảo các điều kiện an toàn lao động và công tác vệ sinh môi trường cho các hộ xung quanh.
2/ Hoàn toàn chịu trách nhiệm về sự ổn định, an toàn công trình được phép xây dựng trong quá trình thi công.
3/ Nếu gây lún, nứt, làm hư hại tới các công trình liền kề và xung quanh, tôi sẽ chịu trách nhiệm khắc phục và đền bù theo quy định. Quá trình thi công nếu có điều gì không đúng với nội dung cam kết trên, tôi sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định của Pháp luật./.
………, ngày……… tháng………năm………
Người cam kết
(Ký tên, đóng dấu nếu có)
Có thể bạn quan tâm
Thông tin liên hệ Luật sư X
Trên đây là tư vấn của Luật sư X về vấn đề Bản cam kết an toàn thi công xây dựng mới nhất. Chúng tôi hy vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức trên; để sử dụng trong công việc và cuộc sống.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến tạm dừng công ty, xác nhận tình trạng độc thân, giải thể công ty tnhh 1 thành viên, tạm dừng công ty, mẫu đơn xin giải thể công ty, giấy phép bay flycam, xác nhận độc thân, đăng ký nhãn hiệu,…. của Luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau:
Facebook: www.facebook.com/luatsux
Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Biên bản cam kết xây dựng là mẫu cam kết do chủ nhà hoặc chủ thầu thực hiện, bản cam kết bao gồm những thông tin cơ bản của hai bên trong hợp đồng xây dựng, và những đặc điểm của dự án thi công. Như họ và tên, ngày tháng năm sinh, quê quán, địa chỉ thường trú, công trình xây dựng là gì, tổng vốn đầu tư là bao nhiêu, khu đất xây dựng có diện tích bao nhiêu,…
Khái niệm an toàn xây dựng là gì có thể được hiểu là an toàn lao động trong xây dựng nhà ở, nhà cao tầng… và được gọi với tên gọi đầy đủ là an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình.
Khoản 1 Điều 3 Thông tư 04/2017/TT-BXD quy định về quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình là nêu rõ: “An toàn lao động trong thi công xây dựng công trình là giải pháp phòng, chống tác động của các yếu tố nguy hiểm, yếu tố có hại nhằm bảo đảm không làm suy giảm sức khỏe, thương tật, tử vong đối với con người, ngăn ngừa sự cố gây mất an toàn lao động trong quá trình thi công xây dựng công trình.”
Như vậy, an toàn xây dựng có thể hiểu đơn giản là các giải pháp phòng chống nguy hiểm có có thể gây hại đến sức khỏe tính mạng người khi tham gia thi công các công trình xây dựng.
