Muốn sửa chữa nhà ở thì không chỉ cần mỗi tiền thôi mà còn cả cần sự cho phép của chính quyền địa phương cũng như các cơ quan có thẩm quyền khác. Bởi việc sửa nhà nó có thể ảnh hưởng đến những người xung quanh. Hãy tìm hiểu vấn đề này qua bài viết sau của Luật sư X.
Căn cứ:
- Luật xây dựng 2014
Nội dung tư vấn
1. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở
Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cửa là mẫu đơn quan trọng trong cuộc sống bởi lẽ việc phát sinh xây sửa để có cuộc sống mà môi trường sống tốt đep hơn là nhu cầu của mỗi cá nhân.
Dưới đây là mẫu đơn xin sửa chữa nhà cửa do LSX cung cấp.
Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc
********
ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở
KÍNH GỬI: – ỦY BAN NHÂN DÂN ………………………………………………
– PHÒNG QUẢN LÝ …………………………………………………
– Ủy ban nhân dân Xã/ Phường…………Quận/Huyện…….
Tôi tên là:………………………………….Sinh năm ……………………
CMND số:………………………………….Cấp ngày……………… Tại………….
Thường trú tại nhà số:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………
Xin phép xây dựng / sửa chữa căn nhà số:…………………………thôn/xóm.
…………….Xã/Phường…………………….Quận/Huyện……………………………
Thuộc quyền sở hữu của ………………………………………………………………
Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà…………………….ngày……………….
Của………………………………………………………………………………
Giấy giao đất số : ……………………… ngày…………………………………. của Sở Ðịa Chính Thành Phố cấp.
Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – xây dựng mới
1.Nhà:
– Loại nhà: (Biệt thự, phố, chung cư)……………………………………………..
– Cấp nhà: ……………………………………………………….., gồm …………………………………………………………………………………………..
– Cấu trúc : Móng . ……………….,vách ………………………………………..
…………..,Cột……………….,Mái………………
– Diện tích khuôn viên: …………m2
(Ngang : …………m , Dài: …………m)
– Diện tích xây dựng : …………m2
(Ngang : …………m , Dài: …………m)
2.Ðất:
-Diện tích đất đựơc cấp:…………………………………………………………………………..
Nội dung xin sửa chửa – xây dựng mới
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
2. Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở
Việc hoàn thành mẫu đơn xin sửa chữa nhà chỉ là bước khởi đầu. Các bước tiến hành nộp đơn được quy định rõ trong Luật xây dựng như sau:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định chung của pháp luật đưa ra. Hồ sơ gồm những giấy tờ sau đây:
- Bản sao các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, bản sao giấy phép xây dựng đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp.
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình.
- Bản sao bản vẽ hiện trạng các bộ phận, hạng mục công trình cần sửa chữa, cải tạo. Đồng thời cung cấp thêm ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Bản sao bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công sửa chữa, cải tạo nhà.
Bước 2: Chủ thể có nhu cầu sửa nhà Nộp hồ sơ xin cải tạo, sửa chữa nhà tại UBND Quận/Huyện nơi có nhà đất cần sửa chữa.
- Khi đã tiếp nhận hồ sơ, người nộp đơn sẽ được cấp ngày giao trả hồ sơ
- Nếu hồ sơ không hợp lệ thì phải trả về và làm lại
Bước 3: Hồ sơ được trả tại ban tiếp nhận tại Ủy Ban Nhân Nhân Huyện khi được tiếp nhận hợp lệ gồm:
- Nộp giấy biên nhận;
- Nộp lệ phí;
- Nhận Giấy phép xây dựng kèm Hồ sơ bản vẽ thiết kế đã được đóng dấu.
Hy vọng bài viết hữu ích cho bạn !
Khuyến nghị
- LSX là thương hiệu hàng đầu về dịch vụ luật sư tranh tụng tại Việt Nam
- Nội dung tư vấn pháp luật mà LSX cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo. Để có những những tư vấn rõ ràng và cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi ngay
