Hiện nay bên cạnh tình trạng phân khúc chung cư đang dậy sóng thì phân khúc đất nền dự án cũng không ngừng sục sôi, náo nhiệt. Nhiều nhà đầu tư xem đây là “mỏ vàng” khi mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cao, hấp dẫn. Đặc biệt những lô đất ở Mỹ Đức, Hà Nội được đánh giá là có vị trí thuận lợi, gần các điểm giao thông quan trọng của thành phố và có tính thanh khoản cao. Tra cứu sổ đỏ tại huyện Mỹ Đức năm 2021 là dịch vụ do Luật Sư X cung cấp. Thông quan dịch vụ này quý khách hàng sẽ biết được thông tin sổ đỏ một cách nhanh chóng, chính xác, tránh những rủi ro trong quá trình thực hiện mua bán đất.
Để biết nhiều hơn về dịch vụ tra cứu sổ đỏ của chúng tôi, mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây.
Căn cứ pháp lý
Nội dung tư vấn
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở; đất nông nghiệp; đất rừng; đất giao thông; đất phi nông nghiệp….. khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất. Là tờ giấy đánh dấu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Đến nay, các loại sổ này đều thông nhất cấp đổi một loai giấy chứng nhận nhà đất là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận; pháp luật đất đai từ trước tới nay không quy định về Sổ đỏ, Sổ hồng.
Nhưng dù là mẫu nào đi chăng nữa cũng là một chứng thư pháp lý khẳng định quyền sử dụng và sở hữu hợp pháp nhà đất.
Để tra cứu sổ đỏ tại huyện Mỹ Đức, mời bạn đọc tiếp tục theo dõi những phần tiếp theo trong bài viết này.
Mục đích sử dụng đất được quy định trong sổ đỏ như thế nào?
Căn cứ Khoản 6 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT. Mục đích sử dụng đất ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể với các loại đất như sau:
– Nhóm đất nông nghiệp gồm: “Đất chuyên trồng lúa nước”; “Đất trồng lúa nước còn lại”; “Đất trồng lúa nương”; “Đất trồng cây hàng năm khác”; “Đất trồng cây lâu năm”; “Đất rừng sản xuất”; “Đất rừng phòng hộ”; “Đất rừng đặc dụng”; “Đất nuôi trồng thủy sản”; “Đất làm muối”; “Đất nông nghiệp khác”.
– Nhóm đất phi nông nghiệp gồm: “Đất ở tại nông thôn”; “Đất ở tại đô thị”; “Đất thương mại, dịch vụ”; “Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp”; “Đất phi nông nghiệp khác”,…
Tra cứu sổ đỏ tại huyện Mỹ Đức như thế nào?
Để tra cứu thông tin về Giấy chứng nhận thì hộ gia đình, cá nhân hãy tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01/PYC và điền chính xác, đầy đủ thông tin (ghi rõ lý do, thông tin thửa đất; người đứng tên Giấy chứng nhận để đối chiếu với thông tin, dữ liệu địa chính).
Sau khi điền đầy đủ thông tin thì hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo quy trình sau:
Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu
Căn cứ khoản 1 Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân nộp phiếu yêu cầu theo một trong các cách sau:
– Nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
– Gửi qua đường bưu điện.
– Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.
Bước 2: Tiếp nhận và xử lý yêu cầu
– Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính cho người có yêu cầu. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân biết.
– Sau khi hộ gia đình, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính; cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
Bước 3: Trả kết quả
Thời hạn thực hiện: Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.
Dịch vụ tra cứu sổ đỏ tại huyện Mỹ Đức của Luật sư X
Luật sư X là đơn vị Luật uy tín, chuyên nghiệp; được nhiều cá nhân và tổ chức đặt trọn niềm tin. Được hỗ trợ và đồng hành để giải quyết những khó khăn về mặt pháp lý của thân chủ là mong muốn của Luật sư X. Luật sư X cung cấp dịch vụ tra cứu sổ đỏ nhanh chóng; uy tín; chính xác. Chúng tôi nhận được rất nhiều yêu cầu hỗ trợ với hàng nghìn trường hợp.
Để thuận tiện hơn cho công việc của quý khách hàng, Luật sư X sẽ thực hiện:
- Tư vấn pháp luật liên quan đến đất đai và sổ đỏ;
- Đại diện soạn thảo, chỉnh lý văn bản giấy tờ;
- Cam kết tính hợp lệ; hợp pháp và có giá trị sử dụng;
- Nhận ủy quyền nộp hồ sơ, nhận kết quả và bàn giao tới quý khách.
Tại sao nên chọn dịch vụ tra cứu sổ đỏ tại huyện Mỹ Đức của Luật sư X?
Sử dụng dịch vụ tra cứu sổ đỏ của Luật sư X sẽ đem lại những lợi ích sau:
- Dịch vụ chuyên nghiệp uy tín: Đội ngũ tư vấn và các chuyên viên tư vấn có kinh nghiệp thực hiện đảm bảo chuyên môn để hỗ trợ quý khách hàng. Khi sử dụng dịch vụ, khách hàng có thể yên tâm hoàn toàn về thủ tục pháp lý sau khi được thực hiện
- Đúng thời hạn: Chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.
- Chi phí: Chi phí dịch vụ của Luật sự X có tính cạnh tranh cao tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Mong muốn khách có thể trải nghiệm dịch vụ một cách tốt nhất. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.
- Bảo mật thông tin khách hàng. Mọi thông tin cá nhân của khách hàng Luật Sư X sẽ bảo mật 100%.
Có thể bạn quan tâm:
Thông tin liên hệ Luật Sư X
Trên đây là nội dung tư vấn về Dịch vụ tra cứu sổ đỏ tại huyện Mỹ Đức năm 2021. Mọi thắc mắc về thủ tục pháp lý có liên quan. Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp.
Gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0833102102.
Câu hỏi thường gặp
Trong trường hợp mà sổ đỏ bị mất. chủ thể sử dụng sẽ phải thực hiện thủ tục xin cấp lại sổ đỏ theo những thủ tục nhất định. Đơn trình báo về việc mất sổ đỏ và phải thực hiện xin giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc mất giấy chứng nhận. Sau đó khi mà đáp ứng đủ yêu cầu; về thời gian kèm theo có đầy đủ xác nhận thì mới tiếp tục tiến hành chuẩn bị; làm hồ sơ gửi đến Văn phòng đăng kí đất đai để xin cấp lại sổ đỏ.
Để thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu. Quý khách cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định pháp luật hiện hành. Cụ thể:
– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính.
– Nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
– Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để người tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao.
– Nộp bản chính giấy tờ.
Các trường hợp đất thuê thuộc quỹ đất công ích xã để sử dụng sẽ không đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ. Các trường hợp sử dụng, khai thác trên phần diện tích đó phải tuân thủ theo hợp đồng thuê với Xã. Các trường hợp xây dựng, thay đổi cần phải thông báo, xin ý kiến của chính quyền địa phương.
