Tra cứu quy hoạch đất tại quận Hoàng Mai là một dịch vụ do Luật Sư X cung cấp. Quy hoạch sử dụng đất là quá trình phân bổ; khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng. Nhằm các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường; thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng sử dụng đất. Chính vì vậy mà khi giao dịch đất đai bạn cần kiểm tra thông tin quy hoạch.
Căn cứ pháp lý
Lý do cần tra cứu quy hoạch đất?
Tra cứu thông tin quy hoạch đất đóng vai trò quan trọng trong hoạt động mua bán đất. Nắm rõ thông tin quy hoạch đất; cụ thể đối với người mua và người bán sẽ có những lợi ích như sau.
Đối với người bán: Để đảm bảo thông tin về đất đai là chính xác, kiểm tra mảnh đất dự định mua đạt mức giá trị nào. Đặc biệt mua đất để đầu tư thì việc tra cứu thông tin quy hoạch là rất quan trọng. Nắm bắt các dự án chuẩn bi triển khai khi đó mảnh đất có vị trí đặc địa trở nên giá trị gấp nhiều lần.
Đối với người mua: tránh bị lừa mua nhầm đất giá trị thấp. Bước kiểm tra thông tin quy hoạch để đảm bảo rằng những thông tin được bên bán cung cấp là chính xác trên mặt pháp lý. Trách bị lừa trong những giao dịch đất đai.
Ba cách tra cứu quy hoạch đất tại Quận Hoàng Mai
Hiện nay, có 03 cách để tra cứu thông tin quy hoạch là:
- Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã
- Tra cứu thông tin trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai
- Tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tuyến Online
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã
Người dân có thể đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực để xin xem quy hoạch tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực, cần đòi hỏi sự khéo léo trong giao tiếp.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai
Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Huyện/ Quận nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Tuy nhiên cách thức này sẽ phù hợp khi chủ đất đồng ý đi cùng đến cơ quan chức năng bởi nếu không có sự đồng ý của chủ bất động sản thì người mua không thể lấy thông tin của mảnh đất này.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tuyến Online
Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tại: https://quyhoach.hanoi.vn/
Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Quận Hoàng Mai của Luật Sư X
Bước 1: Quý khách gửi ảnh chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và định vị địa chỉ đất cần tra cứu thông qua google maps tới Luật sư X
Bước 2: Luật sư X tiếp nhận hồ sơ và tra cứu thông tin hẹn ngày trả kết quả;
Bước 3: Trong thời gian 03 ngày làm việc. Luật sư X sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm: Thông tin quy hoạch; thông tin biến động; giao dịch, thế chấp, tình trạng pháp lý hiện tại.
Lợi ích mà Luật Sư X mang lại
Dịch vụ chính xác, nhanh gọn: Tra cứu thông tin quy hoạch là vấn đề cần độ chính xác cao; cần có sự nhanh chóng kịp thời. Chính vì vậy mà khi sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch nhanh chóng có kết quả quý khách hàng sẽ có nhiều cơ hội trong lựa chọn, quyết định (mua, bán, đầu tư,..) hơn.
Đúng thời hạn: Với phương châm “đưa Luật sư đến ngay tầm tay bạn“; chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.
Chi phí: Chi phí dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch của Luật sư X có tính cạnh tranh cao; tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.
Bảo mật thông tin khách hàng: Mọi thông tin cá nhân của khách hàng Luật Sư X sẽ bảo mật 100%.
Liên hệ Luật Sư X
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch: 0833102102
Mỗi ngày chúng tôi giúp được hàng chục người tránh được rủi ro pháp lý khi trong quy hoạch, tiết kiệm hàng tỷ đồng
Câu hỏi thường gặp
Để có thể tiến hành tra cứu quy hoạch đất cần có những thông tin như sau:
– Sổ đổ / Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Định vị vị trí đất
Trong trường hợp không có sổ đỏ thì cần thêm:
– Độ dài rộng các cạnh của thửa đất
– Vị trí, hướng đất
Với phương châm “đưa Luật sư đến ngay tầm tay bạn“; chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.
Thông thường thời gian nhận kết quả sẽ từ 1 – 3 ngày làm việc.
Tuy nhiên, tùy thuộc vào tình hình thực tế và nhu cầu của khách hàng mà thời gian có thể nhanh hơn.
Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất;
Văn bản giải trình nội dung;
Sơ đồ vị trí và ban chính. Hoặc bản sao có chứng thực theo quy định của pháp luật bản đồ đo đạc tỉ lệ 1/500 hoặc tỉ lệ 1/200 do cơ quan có tư cách pháp nhân thực hiện, thời gian chưa quá 3 năm;
Giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất;
Các loại giấy tờ khác theo quy định của pháp luật.
