Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Huyện Mỹ Đức như thế nào? Chi phí tra cứu ra sao? Đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm hỏi Luật Sư X. Để giải đáp thắc mắc này, mời quý khách hàng tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi. Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Huyện Mỹ Đức như sau:
Căn cứ pháp lý
Quyền tiếp cận thông tin quy hoạch đất tại Huyện Mỹ Đức
Quy định của pháp luật thì người sử dụng đất có quyền xin cung cấp thông tin quy hoạch. Căn cứ vào Khoản 4 Điều 28 Luật Đất đai 2013:
“Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có trách nhiệm tạo điều kiện, cung cấp thông tin về đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.”
Như vậy theo tinh thần của quy định pháp luật; thì mọi người dân khi có nhu cầu cần được cung cấp thông tin về quy hoạch thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý, sử dụng đất đai để thông tin. Xin cung cấp thông tin quy hoặc là một công đoạn vô cùng quan trọng và cũng không hề đơn giản.
Trong trường hợp mua đất mà không biết tình trạng đất ra sao có thuộc diện quy hoạch hay không? Bạn nên tiến hành thủ tục tra cứu quy hoạch đất để đảm bảo quyền lợi của mình.
Tại sao cần Tra cứu quy hoạch đất tại Huyện Mỹ Đức
Có thể kể ra những lý do cần phải tra cứu thông tin quy hoạch như sau:
- Biết được kết hoạch sử dụng đất của đại phương xem mình có phải giải tỏa hay được đền bù hay không.
- Giúp ích trong giao dịch mua bán đất
- Tránh mua phải đất đang nằm tròn diện quy hoạch
- Bị lừa mua đất giá cao nhưng khi bị dính quy hoạch thì gần như mất trắng
Bạn đọc có thể quan tâm:
Các cách tra cứu quy hoạch đất tại Huyện Mỹ Đức
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại UBND
Người dân có thể đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực để xin xem quy hoạch tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực, cần đòi hỏi sự khéo léo trong giao tiếp.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai
Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Huyện nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Tuy nhiên cách thức này sẽ phù hợp khi chủ đất đồng ý đi cùng đến cơ quan chức năng bởi nếu không có sự đồng ý của chủ bất động sản thì người mua không thể lấy thông tin của mảnh đất này.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tuyến Online
Người dân có thể tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến bằng cách ngồi nhà và truy cập website như sau:
- Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Hà Nội:
Dịch vụ Tra cứu quy hoạch đất tại Huyện Mỹ Đức của Luật Sư X
Bước 1: Quý khách gửi ảnh chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; và định vị địa chỉ đất cần tra cứu thông qua google maps tới Luật sư X
Bước 2: Luật sư X tiếp nhận hồ sơ và tra cứu thông tin hẹn ngày trả kết quả;
Bước 3: Trong thời gian 03 ngày làm việc. Luật sư X sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm:
- Thông tin quy hoạch; thông tin biến động; giao dịch, thế chấp, tình trạng pháp lý hiện tại.
Lợi ích mà Luật Sư X mang lại
Dịch vụ chính xác, nhanh gọn: Tra cứu thông tin quy hoạch là vấn đề cần độ chính xác cao; cần có sự nhanh chóng kịp thời. Chính vì vậy mà khi sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch nhanh chóng có kết quả quý khách hàng sẽ có nhiều cơ hội trong lựa chọn, quyết định (mua, bán, đầu tư,..) hơn.
Đúng thời hạn: Với phương châm “đưa Luật sư đến ngay tầm tay bạn“; chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.
Chi phí: Chi phí dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch của Luật sư X có tính cạnh tranh cao; tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.
Bảo mật thông tin khách hàng: Mọi thông tin cá nhân của khách hàng Luật Sư X sẽ bảo mật 100%.
Liên hệ Luật Sư X
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch: 0833.102.102
Mỗi ngày chúng tôi giúp được hàng chục người tránh được rủi ro pháp lý khi trong quy hoạch, tiết kiệm hàng tỷ đồng
Câu hỏi thường gặp
Có thể kể ra những lý do cần phải tra cứu thông tin quy hoạch như sau:
Biết được xem mình có phải giải tỏa hay được đền bù hay không.
Giúp ích trong giao dịch mua bán đất
Tránh mua phải đất đang nằm tròn diện quy hoạch
Bị lừa mua đất giá cao nhưng khi bị dính quy hoạch thì gần như mất trắng
Tuy nhiên có một số nhược điểm như: Dạng thông tin này ở cấp độ vi mô và thấp nhất, chỉ gói gọn trong khu vực xã đó quản lý, đôi khi một số cán bộ địa chính sẽ không cung cấp thông tin vì ảnh hưởng đến hiện trạng giao dịch đất trên địa bàn gây khó khăn về quản lý nhà nước. (ví dụ: Đất nằm trong quy hoạch công trình công cộng sẽ xảy ra hiện tượng bán tháo; đất quy hoạch đô thị ảnh hưởng sốt đất …)
Cách thức này sẽ phù hợp khi chủ đất đồng ý đi cùng đến cơ quan chức năng bởi nếu không có sự đồng ý của chủ bất động sản thì người mua không thể lấy thông tin của mảnh đất này.
Cách thức này sẽ tốn thời gian hơn vì cần thực hiện thủ tục hành chính và cần sự hợp tác của người bán. Nếu người bán có ý định che giấu thông tin, không hợp tác làm việc thì sẽ khó để tra cứu.
