Theo quy hoạch chung, huyện Phú Xuyên sẽ có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 17.104,6ha. Bao gồm toàn bộ diện tích của 26 xã và 2 thị trấn hiện tại. Với mục tiêu quy hoạch chung huyện Phú Xuyên; nhằm mở rộng và xây dựng các liên kết vùng. Chính vì vậy mà việc nắm bắt thông tin quy hoạch đất là vô cùng quan trọng đối với người dân. Đặc biệt là những ai đang đầu tư bất động sản; hay chỉ là giao dịch mua bán bình thường. Hiểu được điều này, Luật Sư X xin giới thiệu đến bạn dịch vụ Tra cứu quy hoạch đất tại Huyện Phú Xuyên. Mời bạn đọc tham khảo nội dung dưới đây nhé.
Căn cứ pháp lý
Dự án quy hoạch tại Huyện Phú Xuyên
Theo quy hoạch chung, huyện Phú Xuyên sẽ có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 17.104,6ha. Bao gồm toàn bộ diện tích của 26 xã và 2 thị trấn hiện tại.
- Đến năm 2020, tổng diện tích đất xây dựng đô thị, nông thôn đạt khoảng 2.800ha; trong đó đất xây dựng đô thị khoảng 1.500ha.
- Đến năm 2030, tổng diện tích đất xây dựng đô thị, nông thôn khoảng 3.800ha; trong đó đất xây dựng đô thị khoảng 2.250ha.
Quy mô dân số đến năm 2020 của huyện khoảng 220-240 nghìn người; trong đó dân số đô thị khoảng 40-60 nghìn người, tỷ lệ đô thị hóa là 20-25%. Đến năm 2030 dân số của huyện khoảng 240-270 nghìn người, tỷ lệ đô thị hóa là 25-30%.
Mục tiêu, nhiệm vụ quy hoạch chung huyện Phú Xuyên nhằm mở rộng và xây dựng các liên kết vùng gồm:
- Liên kết giữa đô thị vệ tinh với đô thị trung tâm, liên kết vùng lưu vực sông Nhuệ, liên kết đầu mối tiếp vận, dịch vụ cảng, kho và công trình đầu mối.
- Xây dựng hệ thống các trung tâm chuyên ngành cấp vùng mới về công nghiệp, thương mại, y tế, đào tạo, hệ thống đô thị.
Tại sao cần Tra cứu quy hoạch đất tại Huyện Phú Xuyên?
Tra cứu thông tin quy hoạch đất là thủ tục cần thiết. Hoạt động mang lại những lợi ích như sau:
Đối với người bán: Để đảm bảo thông tin về đất đai là chính xác; kiểm tra mảnh đất dự định mua đạt mức giá trị nào. Đặc biệt mua đất để đầu tư thì việc tra cứu thông tin quy hoạch là rất quan trọng. Nắm bắt các dự án chuẩn bi triển khai khi đó mảnh đất có vị trí đặc địa trở nên giá trị gấp nhiều lần.
Đối với người mua: tránh bị lừa mua nhầm đất giá trị thấp. Bước kiểm tra thông tin quy hoạch để đảm bảo rằng những thông tin được bên bán cung cấp là chính xác trên mặt pháp lý. Trách bị lừa trong những giao dịch đất đai.
Bạn đọc có thể quan tâm:
Dịch vụ Tra cứu quy hoạch đất tại Huyện Phú Xuyên của Luật Sư X
Bước 1: Quý khách gửi ảnh chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; và định vị địa chỉ đất cần tra cứu thông qua google maps tới Luật sư X
Bước 2: Luật sư X tiếp nhận hồ sơ và tra cứu thông tin hẹn ngày trả kết quả;
Bước 3: Trong thời gian 03 ngày làm việc. Luật sư X sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm:
- Thông tin quy hoạch; thông tin biến động; giao dịch, thế chấp, tình trạng pháp lý hiện tại.
Lợi ích mà Luật Sư X mang lại
Dịch vụ chính xác, nhanh gọn: Tra cứu thông tin quy hoạch là vấn đề cần độ chính xác cao; cần có sự nhanh chóng kịp thời. Chính vì vậy mà khi sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch nhanh chóng có kết quả quý khách hàng sẽ có nhiều cơ hội trong lựa chọn, quyết định (mua, bán, đầu tư,..) hơn.
Đúng thời hạn: Với phương châm “đưa Luật sư đến ngay tầm tay bạn“; chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.
Chi phí: Chi phí dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch của Luật sư X có tính cạnh tranh cao; tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.
Bảo mật thông tin khách hàng: Mọi thông tin cá nhân của khách hàng Luật Sư X sẽ bảo mật 100%.
Liên hệ Luật Sư X
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch: 0833.102.102
Mỗi ngày chúng tôi giúp được hàng chục người tránh được rủi ro pháp lý khi trong quy hoạch, tiết kiệm hàng tỷ đồng
Câu hỏi thường gặp
Người dân có thể đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực để xin xem quy hoạch tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực; cần đòi hỏi sự khéo léo trong giao tiếp, tuy nhiên có một số nhược điểm.
Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Hà Nội: https://quyhoach.hanoi.vn/
Cách thức này có ưu điểm là nhanh chóng để có được thông tin cơ bản về thửa đất. Tuy nhiên về nhược điểm theo đánh giá của nhiều người thì phần mềm hiện còn sơ khai. Khi sử dụng sẽ thấy rằng bản đồ hiển thị chưa thực chi tiết đến từng hộ dân mà chỉ dừng ở cấp phường, xã nên ý mang giá trị tham khảo. Ngoài ra, việc tra cứu bản đồ này cần có một số hiểu biết về kỹ thuật, ký hiệu để hiểu chính xác hơn về quy hoạch.
Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Huyện/ Quận nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Tuy nhiên cách thức này sẽ phù hợp khi chủ đất đồng ý đi cùng đến cơ quan chức năng bởi nếu không có sự đồng ý của chủ bất động sản thì người mua không thể lấy thông tin của mảnh đất này. Cách thức này sẽ tốn thời gian hơn vì cần thực hiện thủ tục hành chính và cần sự hợp tác của người bán.
