Thông tin quy hoạch vô cùng quan trọng trong đối với những hoạt động giao dịch mua bán nhà đất. Để tránh bị tổ thất trong các giao dịch về đất thì người mua phải hết sức quan tâm đến thông tin này. Sau đây Luật Sư X gửi đến quý khách hàng dịch vụ Tra cứu quy hoạch đất tại Quận Đống Đa năm 2021. Cụ thể như sau:
Quy hoạch là gì?
Tra cứu quy hoạch đất là hoạt động xem thông tin quy hoạch về đất của nhà nước tại địa phương của mình. Cụ thể dễ hiểu hơn là xem: theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của nhà nước thì đất của mình đang sử dụng có bị quy hoạch hay không. Đất thuộc diện quy hoạch thì với nhiều lý do như:
- Phục vụ nhu cầu quốc phòng an ninh cho đất nước
- Xây dựng công trình công cộng
- Xây dựng dự án của địa phương
- Sử dụng vào mục đích kinh tế chính trị.
Nhu vậy quy hoạch đất là kế hoạch sử dụng đất của nhà nước. Khi có kế hoạch sử dụng đất sẽ bị nhà nước thu hồi theo đúng quy định pháp luật.
Dự án quy hoạch tại Đống Đa
Hiện nay, quận Đống Đa ngày càng phát triển với nhiều hạng mục quan trọng của thành phố. Có thể kể đến một số dự án quy hoạch đất nổi bật như:
- Điều chỉnh chức năng khu đất dự án được xây dựng, chấp thuận đầu tư, cải tạo không gian hoàn chỉnh tại: UBND phường Cát Linh, đường Hào Nam kéo dài, trụ sở công an phường Cát Linh, công trình hỗn hợp nhà ga, trung tâm thương mại.
- Quy hoạch chi tiết các nút giao thông Cát Linh – Giảng Võ – Giang Văn Minh, quy hoạch giao thông quận Đống Đa cần cải tạo như: đường Trường Chinh – Láng, Yên Lãng, Hoàng Cầu – Hào Nam.
- Mở rộng các tuyến đường Phạm Ngọc Thạch, Tôn Đức Thắng – Nguyễn Lương Bằng – Tây Sơn.
Lý do cần tra cứu quy hoạch đất tại Quận Đống Đa
Nhiều người thắc mắc rằng, tại sao phải tiến hành tra cứu thông tin quy hoạch mà không biết được mục đích và lợi ích to lớn của nó. Có thể kể ra những lý do cần phải tra cứu thông tin quy hoạch như sau:
- Biết được kết hoạch sử dụng đất của đại phương xem mình có phải giải tỏa hay được đền bù hay không.
- Giúp ích trong giao dịch mua bán đất
- Tránh mua phải đất đang nằm tròn diện quy hoạch
- Bị lừa mua đất giá cao nhưng khi bị dính quy hoạch thì gần như mất trắng
- …..
Bạn đọc có thể quan tâm:
Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Quận Đống Đa của Luật Sư X
Bước 1: Quý khách gửi ảnh chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và định vị địa chỉ đất cần tra cứu thông qua google maps tới Luật sư X
Bước 2: Luật sư X tiếp nhận hồ sơ và tra cứu thông tin hẹn ngày trả kết quả;
Bước 3: Trong thời gian 03 ngày làm việc. Luật sư X sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm: Thông tin quy hoạch; thông tin biến động; giao dịch, thế chấp, tình trạng pháp lý hiện tại.
Lợi ích mà Luật Sư X mang lại
Dịch vụ chính xác, nhanh gọn: Tra cứu thông tin quy hoạch là vấn đề cần độ chính xác cao; cần có sự nhanh chóng kịp thời. Chính vì vậy mà khi sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch nhanh chóng; có kết quả quý khách hàng sẽ có nhiều cơ hội trong lựa chọn, quyết định (mua, bán, đầu tư,..) hơn.
Đúng thời hạn: Với phương châm “đưa Luật sư đến ngay tầm tay bạn“; chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.
Chi phí: Chi phí dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch của Luật sư X có tính cạnh tranh cao; tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.
Bảo mật thông tin khách hàng: Mọi thông tin cá nhân của khách hàng Luật Sư X sẽ bảo mật 100%.
Liên hệ Luật Sư X
Trên đây là toàn bộ bài tư vấn của chúng tôi về Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Quận Đống Đa.
Để biết thêm thông tin chi tiết, tham khảo thêm dịch vụ tư vấn của Luật sư X hãy liên hệ 0833102102
Mỗi ngày chúng tôi giúp được hàng chục người tránh được rủi ro pháp lý khi trong quy hoạch, tiết kiệm hàng tỷ đồng
Câu hỏi thường gặp
Thực hiện theo đúng quy định thì hiện nay; đang có 03 cách để công dân có thể tiếp cận thông tin quy hoạch. Cụ thể 3 cách như sau:
Cách 1: Đến UBND cấp phường để xin thông tin quy hoạch
Cách 2: Đến văn phòng đăng ký đất đai của địa phương để xin thông tin quy hoạch
Cách 3: Tra cứu thông tin trực tiếp qua công thông tin điện tử
Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Hà Nội: https://quyhoach.hanoi.vn/
Cách thức này có ưu điểm là nhanh chóng để có được thông tin cơ bản về thửa đất. Tuy nhiên về nhược điểm theo đánh giá của nhiều người thì phần mềm hiện còn sơ khai. Khi sử dụng sẽ thấy rằng bản đồ hiển thị chưa thực chi tiết đến từng hộ dân mà chỉ dừng ở cấp phường, xã nên ý mang giá trị tham khảo. Ngoài ra, việc tra cứu bản đồ này cần có một số hiểu biết về kỹ thuật, ký hiệu để hiểu chính xác hơn về quy hoạch.
Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Huyện/ Quận nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin.
Tuy nhiên cách thức này sẽ phù hợp khi chủ đất đồng ý đi cùng đến cơ quan chức năng bởi nếu không có sự đồng ý của chủ bất động sản thì người mua không thể lấy thông tin của mảnh đất này. Cách thức này sẽ tốn thời gian hơn vì cần thực hiện thủ tục hành chính và cần sự hợp tác của người bán.
