Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất 2023

Hệ thống pháp lý toàn quốc Luật sư X cung cấp Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất nhanh, giá rẻ và uy tín. Với đội ngũ Luật sư, và chuyên viên pháp lý tận tình, có trình độ chuyên môn cao, Luật sư X là đơn vị pháp lý có nhiều năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực: soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất, sọan thảo đơn khởi kiện tranh chấp đất đai, soạn thảo đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai, soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp thừa kế đất đai,…

Với mong muốn giúp quý khách hàng có trải nghiệm dịch vụ tốt nhất đến cho quý khách hàng. Để đáp ứng nhu cầu thực hiện soạn thảo đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai một cách nhanh nhất và đúng quy định . Luật Sư X xin cung cấp Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất uy tín, nhanh chóng. Nhằm giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất và các vấn đề khác có liên quan, Mời các bạn cùng Luật sư X tìm hiểu qua bài viết này nhé.

✅Dịch vụ làm trích lục hộ khẩu	⭐ Luật sư X cung cấp dịch vụ làm trích lục hộ khẩu trọn gói giá rẻ
✅Dịch vụ tư vấn bảo hộ nhãn hiệu	⭐ Tư vấn trình tự, thủ tục phải thực hiện bảo hộ nhãn hiệu
✅Dịch vụ tư vấn trích lục khai sinh	⭐Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực về trích lục khai sinh, chúng tôi tin tưởng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn trong quá đăng ký trích lục.
✅Dịch vụ làm trích lục kết hôn	⭐ Luật sư X hỗ trợ trọn gói dịch vụ trích lục kết hôn thuận tiện, giá rẻ cho quý khách hàng

Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất của Luật sư X

Trên thực tế có nhiều trường hợp người sử dụng đất bị người khác lấn chiếm vào ranh giới mảnh đất thuộc quyền sử dụng của mình. Do đó, để đảm bảo quyền lợi và lợi ích hợp pháp của mình thì người sử dụng đất bị lấn chiếm ranh giới đất đai có thể khởi kiện lên tòa án nhân dân. Do đó, đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất đai cần đầy đủ các thông tin cần thiết để tòa án có thể giải quyết vụ việc một cách nhanh và chính xác nhất. Do đó, để đảm bảo đầy đủ thông tin và đúng quy định thì bạn có thể sử dụng Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất của Luật sư X.

Cam kết dịch vụ Luật sư X

Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những lợi ích tối ưu nhất dựa trên các tiêu chí sau:

• An tâm về chất lượng dịch vụ: Luật sư X sở hữu đội ngũ luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao trên nhiều lĩnh vực pháp luật. Ngoài ra, chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin của bạn và sẽ thường xuyên cập nhật quá trình xử lý hồ sơ của bạn.
• Hiệu quả: Vấn đề cần giải quyết của bạn sẽ được xử lý nhanh chóng và đúng pháp luật, từ đó loại bỏ rủi ro.
• Chi phí rõ ràng, chính xác, dựa trên mức độ phức tạp của vụ việc và đảm bảo hỗ trợ tối đa theo khả năng tài chính của khách hàng.

Luật sư X cung cấp các Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất

• Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất đai
• Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai
• Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp đất đai
• Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp thừa kế đất
• Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp chia tài sản về đất
• Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện hàng xóm lấn chiếm đất
• Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện giao dịch về đất
• Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện cho mượn đất không trả
• Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện cho thuê đất không trả

Liên hệ sử dụng Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất đai tại Luật sư X

Hình thức tư vấn trực tiếp

Luật sư X tư vấn trực tiếp tại văn phòng ở 3 trụ sở:

• Trụ sở chính Hà Nội: Biệt thự số 1, Lô 4E Trung Yên 10B Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
• Trụ sở Hồ Chí Minh: Số 21, Đường số 7 CityLand Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp
• Trụ sở Bắc Giang: Số 329 Lê Lợi, Phường Hoàng Văn Thụ

Hình thức tư vấn online

Nếu quý khách hàng không thể đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng thì có thể sử dụng dịch vụ tư vấn online để được hỗ trợ nhanh nhất:

• C1: Liên hệ đến số hotline 0936 408 102
• C2:
  • Đặt lịch Luật Sư gọi lại: https://lienhe.lsx.vn/dat-lich-goi
  • Báo giá vụ việc: https://lienhe.lsx.vn/bao-gia-vu-viec

Hoặc tham gia Group tư vấn pháp luật miễn phí qua Zalo của Luật sư X:

• Để lại tin nhắn qua: https://zalo.me/g/vwwozd853

Vì sao nên sử dụng dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất đai của Luật sư X

Sử dụng dịch vụ của Luật sư X sẽ đem lại những lợi ích sau:

• Dịch vụ chuyên nghiệp uy tín: Đội ngũ tư vấn và các chuyên viên tư vấn có kinh nghiệp thực hiện đảm bảo chuyên môn để hỗ trợ quý khách hàng. Khi sử dụng dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất đai, khách hàng có thể yên tâm hoàn toàn về thủ tục pháp lý sau khi được thực hiện

• Đúng thời hạn: Chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.

• Chi phí: Chi phí dịch vụ của Luật sự X có tính cạnh tranh cao tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Mong muốn khách có thể trải nghiệm dịch vụ một cách tốt nhất. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.

• Bảo mật thông tin khách hàng. Mọi thông tin cá nhân của khách hàng Luật Sư X sẽ bào mặt 100%.

Giá trị cho cộng đồng:

– Là sáng lập và vận hành group tư vấn đất đai trên Facebook và zalo với 50.000 thành viên:

• (Group: Sành Luật Lệ – Cộng đồng tìm hiểu pháp luật Việt Nam)

– Hàng tuần, luật sư sẽ trực tiếp giải đáp và tư vấn cho người dân qua Livestream trên Fanpage và Tiktok:

• FaceBook: www.facebook.com/luatsux
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
• Youtube: https://www.youtube.com/Luatsu

– Hỗ trợ pháp lý người dân thông qua các buổi tuyên truyền được sự ủng hộ của chính quyền và người dân địa phương

• Hệ thống Luật sư X tư vấn pháp luật miễn phí tại Hà Nội
• Công ty Luật sư X tư vấn pháp luật miễn phí cho người dân Đặng Xá

Trình động chuyên môn:

– Luật sư có kinh nghiệm trong giải quyết các trường hợp khó, có tính chất phức tạp mang lại kết quả có lợi cho thân chủ

– Là thương hiệu nằm trong top 10 thương hiệu Việt Nam độc quyền uy tín 2022 và rất nhiều bằng khen thưởng của các cấp

– Được khẳng định tên tuổi thông qua báo chí, truyền hình đề cập và đưa tin

– Sự khẳng định tên tuổi qua các kênh truyền thông, mạng xã hội (facebook, tiktok, youtube …)

– Luật sư thường xuyên được đào tạo về chuyên môn nghiệp vụ trong nhiều lĩnh vực để linh hoạt trong công việc khách hàng (show các chứng chỉ học của luật sư hàng năm)

– Luôn có bảo hiểm nghề nghiệp khi hành nghề, khách hàng luôn được bảo vệ tối đa

– Được khách hàng là thương hiệu uy tín, người nổi tiếng thường xuyên lựa chọn sử dụng dịch vụ (ảnh chung, chụp feed back tin nhắn …)

Xác định ranh giới giữa các mảnh đất như thế nào?

Căn cứ Điều 175 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc xác định ranh giới giữa các mảnh đất như sau:

“Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản

1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.

Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung.

2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Ngoài ra, theo khoản 11 Điều 12 Luật Xây dựng 2014 cũng quy định các hành vi bị nghiêm cấm như sau:

“Điều 12. Các hành vi bị nghiêm cấm

11. Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng sử dụng; xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.”

Như vậy, ranh giới giữa các mảnh đất được xác định theo quy định tên. Bên cạnh đó, pháp luật nghiêm cấm hành vi lấn chiếm ranh giới sang phần đất thuộc ranh giới đất của người khác. Nếu không chấm dứt hành vi lấn chiếm ranh giới đât, người có quyền sử dụng đất hợp pháp có quyền gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp.

Không muốn hòa giải mà muốn khởi kiện trực tiếp ra tòa để giải quyết tranh chấp ranh giới đất được không?

Tại khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP có hướng dẫn như sau:

“…

2. Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,… thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.”

Theo đó, tranh chấp đất đai liên quan đến ranh giới thửa đất được xem là tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất và tranh chấp này có thể bỏ qua bước hòa giải tại địa phương mà để khởi kiện vụ án ra tòa.

Đơn khởi kiện vụ án dân sự cần phải có những nội dung nào?

Tại Khoản 4 Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 có quy định:

Đơn khởi kiện cần phải có các nội dung chính sau đây:

– Ngày, tháng, năm viết đơn khởi kiện;

– Tên Tòa án nhân dân nhận đơn khởi kiện;

– Tên, nơi cư trú, nơi làm việc của người khởi kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người khởi kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

Trường hợp các bên thỏa thuận địa chỉ để Tòa án liên hệ thì ghi rõ địa chỉ đó;

– Tên, nơi cư trú, nơi làm việc của người có quyền và lợi ích được bảo vệ là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền và lợi ích được bảo vệ là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có);

– Tên, nơi cư trú, làm việc của người bị kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người bị kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có). Trường hợp không rõ nơi cư trú, nơi làm việc hoặc trụ sở của người bị kiện thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, nơi làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người bị kiện;

– Tên, nơi cư trú, nơi làm việc của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

Trường hợp không rõ nơi cư trú, nơi làm việc hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, nơi làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

– Quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện mà bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể cần yêu cầu Tòa án giải quyết đối với người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

– Họ, tên, địa chỉ nơi ở của người làm chứng (nếu có);

– Danh mục tài liệu, chứng cứ đi kèm theo đơn khởi kiện.

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất

Hướng dẫn cách viết đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất

Căn cứ theo Mẫu số 23-DS Danh mục được ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP thì việc ghi Đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất được thực hiện như sau:

(1) Ghi địa điểm viết đơn khởi kiện (ví dụ: Hà Nội, ngày….. tháng….. năm……).

(2) Ghi tên Toà án nhân dân có thẩm quyền giải quyết vụ án; nếu là Toà án nhân dân cấp huyện, thì cần phải ghi rõ Toà án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Toà án nhân dân huyện A thuộc tỉnh B), nếu là Toà án nhân dân cấp tỉnh, thì phải ghi rõ Toà án nhân dân tỉnh (thành phố) nào (ví dụ: Toà án nhân dân tỉnh Nam Định) và địa chỉ của Toà án đó.

(3) Nếu người làm đơn khởi kiện là cá nhân thì ghi họ tên;

– Trường hợp người làm đơn khởi kiện là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức làm chủ hành vi thì ghi họ tên, địa chỉ của người đại diện hợp pháp của cá nhân đó;

– Nếu người khởi kiện là cơ quan, tổ chức thì ghi tên cơ quan, tổ chức và ghi họ, tên của người đại điện hợp pháp của cơ quan, tổ chức khởi kiện đó.

(4) Ghi nơi cư trú tại thời điểm nộp đơn khởi kiện. Nếu người làm đơn khởi kiện là cá nhân, thì ghi đầy đủ địa chỉ nơi cư trú (ví dụ: Nguyễn Văn A, cư trú tại thôn B, xã C, huyện M, tỉnh N); nếu người khởi kiện là cơ quan, tổ chức, thì ghi địa chỉ trụ sở chính của cơ quan, tổ chức đó (ví dụ: Công ty TNHH XYZ có trụ sở: Số 20 phố A, quận B, thành phố C).

(5), (7), (9) và (12) Ghi tương tự như hướng dẫn tại (3).

(6), (8), (10) và (13) Ghi tương tự như hướng dẫn tại (4).

(11) Nêu cụ thể từng vấn đề cần yêu cầu Toà án giải quyết.

(14) Ghi rõ tên các tài liệu nộp kèm theo đơn khởi kiện gồm có những tài liệu nào và phải đánh số thứ tự (ví dụ: các tài liệu kèm theo đơn gồm có: bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trích lục bản đồ địa chính…).

(15) Ghi những thông tin mà người làm đơn khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án (ví dụ: Người khởi kiện thông báo cho Toà án nhân dân biết khi xảy ra tranh chấp một trong các đương sự đã đi nước ngoài chữa bệnh…).

(16) Nếu người làm đơn khởi kiện là cá nhân thì phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người khởi kiện đó;

– Trường hợp người làm đơn khởi kiện là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức làm chủ hành vi thì người đại diện hợp pháp đó phải ký tên điểm chỉ;

– Trường hợp người làm đơn khởi kiện, người đại diện hợp pháp không biết chữ, không nhìn được, không tự mình làm đơn khởi kiện, không tự mình ký tên hoặc điểm chỉ thì người có năng lực hành vi tố tụng dân sự đầy đủ làm chứng, ký xác nhận vào đơn khởi kiện.

– Nếu là cơ quan tổ chức khởi kiện, thì người đại điện hợp pháp của cơ quan, tổ chức khởi kiện ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ của mình và đóng dấu của cơ quan, tổ chức đó. Trường hợp tổ chức khởi kiện là doanh nghiệp thì việc sử dụng con dấu theo quy định của Luật doanh nghiệp.

– Nếu người làm đơn khởi kiện không biết chữ thì phải có người làm chứng ký xác nhận theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.

Thông tin liên hệ

Trên đây là “Dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện tranh chấp ranh giới đất 2023” của Luật sư X. Với hệ thống công ty Luật sư X chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline: 0936 408 102

Câu hỏi thường gặp